Paradox imobiliar. Chiriile în Cluj şi Iaşi, mai scumpe decât în Bucureşti

Praful saharian sufocă România

Accident grav în București

Două românce primesc 100.000 de euro despăgubiri după ce sora lor a murit în Italia

Digistoria – cele mai importante evenimente petrecute pe 24 aprilie

Ciucă, despre renunțarea la Cîrstoiu: Era clar că nu există nicio speranță

Burduja: Să ne concentrăm pe viitor. Orice zi pe care o pierdem în aceste cancanuri – ce a fost, cine a fost – este o zi pierdută

Romașcanu: Niciodată să nu spui niciodată. Am avut un doctor bun candidat, dar n-a putut să ducă lupta

Nicușor Dan: „Bătălia se dă în continuare între mine și Piedone”

Gaz periculos depistat în școli și grădinițe din 16 județe. E considerat unul dintre factorii de risc pentru cancerul pulmonar

Potrivit acestui studiu, oraşul Cluj-Napoca este cel mai scump din ţară când vine vorba despre închirierea apartamentelor şi garsonierelor, chiar mai costisitor decât capitala. Astfel, o persoană care vrea să locuiască într-o garsonieră dintr-un astfel de imobil trebuie să plătească în fiecare lună 180 de euro. 

Iar acesta este preţul minim. Chiriaşii ajung să plătească pentru o garsonieră din chiar şi peste 200 de euro. 

„Garsonierele în Cluj-Napoca oscilează între un preţ de 180 şi 250 de euro în funcţie de zonă în care se află şi în funcţie de studenţii care locuiesc în ele. Cele de 250 de euro sunt destinate studenţilor străini”, a spus consultantul imobiliar Adrian Fodor. 

Explicaţia este simplă, spun specialiştii din domeniul imobiliar. „Din prisma ratei şomajului care este mai mică decât în alte părţi ale ţării, din prisma investitorilor care aleg să dezvolte un business în Cluj, cred că acestea sunt principalele cauze ale chiriilor mai piperate în Cluj”, a adăugat Adrian Fodor. 

În plus, proprietarii profită şi de faptul că nu mai puţin de 80.000 de studenţi vin în fiecare an la facultate în Cluj-Napoca, aşa că apartamentele rămân rareori neocupate, indiferent de preţ. Şi în capitala Moldovei chiriaşii scot bani frumoşi pentru garsoniere şi apartamente.

„Incep de la preţuri în jur de 130 de euro, am în acest moment garsoniere şi la 300 de euro, într-un bloc privat, rezidenţial. La două camere, aş spune între 170, mai modeste, până în centru, la 400 de euro. La trei camere ar fi între 250 şi 500- 600 de euro. La fel, aceste preţuri din urma sunt pe zonele centrale. Nu rămâne absolut niciun apartament neînchiriat, oricât de modest ar fi. În această perioadă, septembrie, octombrie, toate se închiriază. Fiind oraş universitar, are printre cele mai mari preţuri din ţara”, a adăugat consilierul imobiliar Paula Lazăr. 

Potrivit ofertelor de pe piaţă, în Bucureşti, chiriile cerute pentru garsoniere încep de la 150 de euro în Titan şi ajung la 220 de euro în Dristor sau 250 de euro în zona Tineretului. 

Chirii Cluj

Garsonieră - 180-250 de euro

Apartament cu 2 camere - 230-270 de euro

Apartament cu 3 camere - 270-350 de euro 

Chirii Iaşi

Garsonieră - 200 de euro

Apartament cu 2 camere - 250 de euro

Apartament cu 3 camere - 300-400 de euro 

Chirii Bucureşti

Garsonieră - 175-250 de euro

Apartament cu 2 camere - 190-300 de euro

Apartament cu 3 camere - 245-400 de euro