Sari la conținut

Piața imobiliară își revine, chiriile cresc

Într-un top al chiriilor din România, Timişoara apare ca fiind unul dintre cele mai accesibile oraşe. Un apartament cu două camere se poate închiria cu 270 de euro pe lună, sumă cu 40 de euro mai mare faţă de anul trecut. Ritmul este ceva mai lent în cazul garsonierelor pentru care proprietarii cer în medie 160 de euro.

Datele imobiliare.ro arată că diferenţa faţă de vara lui 2015 este de şapte procente în condiţiile în care în cele mai mari centre universitare, spre exemplu, creşterea sare şi de 30 la sută.

Cluj Napoca este un astfel de exemplu. Pentru un apartament cu două camere un clujean cere 330 de euro chirie, cu 80 de euro mai mult decât în vara lui 2015. Explicaţia pentru acestă scumpire nu vine neapărat din faptul că oraşul este un important centru universitar, ci şi din dezvoltarea economică a zonei. Judeţul a atras mulţi investitori în ultimii ani, investitori care au nevoie de forţă de muncă pe care nu o mai găsesc în oraş, acolo unde rata şomajului este cea mai mică din România.

În Bucureşti, un apartament cu două camere se închiriază cu mai puţini bani decât în Cluj Napoca. Analiza imobiliare.ro arată că media în Capitală este de trei sute de euro pentru două camere, sumă cu zece euro mai mare decât la începutul lunii august 2015. Bucureştiul însă este oraşul în care chiriile cresc considerabil în luna septembrie, adică luna în care studenţii încep să caute chirie din moment ce în octombrie încep cursurile.

Există totuşi şi oraşe în ţară în care costurile sunt stabile. Un exemplu este Iaşiul, oraş în care un apartament cu două camere se închiria şi vara trecută, dar şi acum cu 250 de euro. Garsonierele sunt singurele pentru care proprietarii cer mai mulţi bani. În procente, chiria pentru o garsonieră din Iaşi este cu 12 la sută mai mare decât era în vara anului trecut.

Chirii Timişoara - Apartament cu 2 camere

Iulie 2016: 270 euro

Iulie 2015: 230 euro

Chirii Cluj Napoca - Apartament cu 2 camere

Iulie 2016: 330 euro

Iulie 2015: 250 euro

Chirii Bucureşti - Apartament cu 2 camere

Iulie 2016: 300 euro

Iulie 2015: 290 euro

Chirii Iaşi - Apartament cu 2 camere

Iulie 2016: 250 euro

Iulie 2015: 250 euro