Codul Urbanismului intră în vigoare peste 15 zile. Pentru ce lucrări nu va mai fi necesară autorizația de construire
Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) a fost publicat în Monitorul Oficial și va intra în vigoare peste 15 zile calendaristice, a anunțat marți, 11 august, ministrul Dezvoltării, Cseke Attila. Potrivit oficialului, noua legislație reprezintă „una dintre cele mai ample reforme realizate în ultimii ani în domeniul urbanismului și construcțiilor și introduce proceduri simplificate pentru numeroase lucrări cu impact redus”.
Conform Ministerului Dezvoltării, noul Cod urmărește reducerea birocrației și responsabilizarea beneficiarilor, proiectanților și executanților, prin introducerea unor proceduri diferențiate în funcție de complexitatea lucrărilor.
Astfel, pentru anumite intervenții vor exista trei mecanisme simplificate: lucrări care pot fi realizate fără autorizație, lucrări executate în baza unui plan de amplasament și lucrări pentru care este suficientă notificarea autorității locale.
Te-ar putea interesa și Furtunile și inundațiile au lăsat mii de români cu locuințele avariate. Ce sume au plătit asigurătorii
RECOMANDAREA NOASTRĂ
România, ultima din UE la finanțarea prin credite. Firmele au găsit alte surse pentru a se împrumuta
Ce lucrări vor putea fi executate fără autorizație
Pe lângă categoriile deja prevăzute de legislația actuală, noul Cod permite realizarea fără autorizație de construire, în anumite condiții, a unor lucrări precum:
- montarea sistemelor individuale de încălzire, preparare a apei calde și climatizare;
- instalarea sistemelor fotovoltaice și a panourilor solare pentru consum propriu;
- realizarea unor pergole, terase exterioare demontabile, ziduri de sprijin și scări de acces în interiorul proprietății;
- executarea unor branșamente și racorduri realizate în limitele proprietății.
„O noutate importantă privește și construcțiile-anexă aferente locuințelor unifamiliale din mediul rural, care vor putea fi realizate fără autorizație dacă nu depășesc cumulat 20 de metri pătrați și respectă reglementările urbanistice locale”, arată sursa citată.
De asemenea, Codul simplifică procedurile pentru amplasarea sistemelor automate de colectare și livrare a coletelor, pentru anumite lucrări de infrastructură și amenajare și pentru intervenții destinate securității la incendiu.
Vezi și Managerii anticipează noi scumpiri în industrie, construcții, comerț și servicii
Eliminarea autorizației nu înseamnă eliminarea obligațiilor legale
Ministerul Dezvoltării subliniază că eliminarea autorizației de construire nu exonerează beneficiarii de respectarea legislației în vigoare.
Potrivit ministrului Cseke Attila, beneficiarii, proiectanții și executanții trebuie să respecte reglementările urbanistice, cerințele privind calitatea în construcții, normele de mediu și regulile privind protejarea patrimoniului, răspunderea revenind tuturor celor implicați.
Pentru lucrările pentru care legea impune acest lucru, recepția la terminarea lucrărilor rămâne obligatorie, iar documentația tehnică trebuie inclusă atât în cartea tehnică a construcției, cât și în Registrul Național al Construcțiilor.
În plus, în zonele construite protejate, lucrările fără formalități administrative vor putea fi realizate doar dacă regulamentul local de urbanism permite acest lucru.
