Construcțiile sunt pe val. Numărul locuinţelor date în folosinţă a crescut cu aproape 30% în primul semestru din 2026
Numărul locuinţelor date în folosinţă la nivel naţional a crescut, în primele şase luni ale acestui an, până la 31.958 de unităţi, faţă de aceeaşi perioadă din 2025, când numărul acestora era de 24.609, arată datele publicate luni, 14 septembrie, de Institutul Naţional de Statistică (INS).
Pe medii de rezidenţă, în semestrul I 2026, cele mai multe locuinţe au fost date în folosinţă în mediul urban, ca pondere reprezentând 59,7% din total.
Repartiţia pe surse de finanţare a locuinţelor terminate relevă faptul că, în semestrul I 2026, faţă de semestrul I 2025, a crescut numărul locuinţelor realizate din fonduri private (+7.832 locuinţe) şi a scăzut numărul celor realizate din fonduri publice (-483 locuinţe).
Distribuţia în profil regional pune în evidenţă o creştere a numărului de locuinţe terminate în următoarele regiuni de dezvoltare, după cum urmează:
RECOMANDAREA NOASTRĂ
SRL, PFA sau întreprindere individuală: care sunt diferențele și ce taxe se plătesc în 2026
- Bucureşti-Ilfov (+3.762 locuinţe),
- Vest (+1.701),
- Centru (+1.163),
- Nord-Vest (+887),
- Sud-Muntenia (+376),
- Nord-Est (+316),
- Sud-Vest Oltenia (+6).
În regiunea de dezvoltare Sud-Est se observă o scădere a numărului de locuinţe (-862 locuinţe).
Incertitudinile fragmentează cererea
Inflaţia ridicată, creditele scumpe şi presiunea asupra bugetelor îi fac pe cumpărători mai atenţi la preţ, la costul total al locuirii şi la calitatea proiectelor, în timp ce oferta de locuinţe noi rămâne limitată
„Evoluţiile arată că piaţa se mişcă diferit de la un oraş la altul, iar preţurile, accesibilitatea şi oferta disponibilă cântăresc tot mai mult în decizia de cumpărare.
Cumpărătorii sunt mai atenţi la ce primesc pentru banii lor, iar dezvoltatorii aleg mai prudent unde şi ce construiesc.
În Bucureşti, creşterea autorizaţiilor este un semnal bun pentru oferta viitoare, dar efectele nu se vor vedea imediat. Vorbim mai degrabă despre proiecte care pot ajunge pe piaţă în următorii doi până la cinci ani”, a declarat pentru DigiEconomic, Gabriel Blăniţă, expert imobiliar.
Indisponibilitatea sistemelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) din data de 14 iulie, ca urmare a unui atac cibernetic, evidenţiază dependenţa pieţei rezidenţiale de funcţionarea infrastructurii administrative.
„Într-o piaţă în care autorizarea, cadastrul, intabularea şi finalizarea contractelor sunt deja procese cu termene lungi, întreruperile unor sisteme esenţiale pot produce efecte directe asupra calendarului tranzacţiilor, chiar şi atunci când cererea, finanţarea şi locuinţele sunt disponibile. Pentru dezvoltatori şi cumpărători, predictibilitatea administrativă devine astfel aproape la fel de importantă ca predictibilitatea fiscală”, subliniază Blăniţă.
Citește și: Construcțiile au accelerat puternic în iunie. Lucrările au crescut cu aproape 20% față de anul trecut
