Partidele propun amânarea majorării TVA la 21% pentru locuințe, după blocajul de la ANCPI
PSD și AUR propun amânarea până la 1 octombrie 2026 a intrării în vigoare a cotei de TVA de 21% pentru achizițiile de locuințe, în contextul blocajului de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). PSD a redactat un amendament în acest sens, iar AUR a depus în Parlament un proiect de lege care prevede prelungirea termenelor pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 9%. O măsură similară este discutată și în PNL.
Președintele PSD, Sorin Grindeanu, a anunțat marți, 21 iulie, că partidul a redactat un amendament prin care propune amânarea până la 1 octombrie 2026 a intrării în vigoare a cotei de TVA de 21% pentru achizițiile de locuințe.
„Partidul Social Democrat a redactat deja un amendament prin care prorogăm până la 1 octombrie 2026 intrarea în vigoare a TVA-ului de 21% pentru achizițiile de locuințe. Știți problema de la ANCPI. Este o măsură absolut necesară, având în vedere situația de la Agenția Națională de Cadastru. Oamenii care au semnat deja contracte cu TVA-ul de 9% nu au absolut nicio vină pentru că o instituție a statului, condusă de PNL, nu este în stare să își protejeze infrastructura critică”, a declarat liderul PSD într-o conferință de presă.
RECOMANDAREA NOASTRĂ
Bolojan: Românii au redus consumul de energie cu până la 300 MW seara. „Cu mici eforturi, putem trece cu bine peste această perioadă”
AUR a depus proiect de lege în Parlament
Și AUR a depus în Parlament un proiect de lege prin care propune amânarea până la 1 octombrie 2026 a aplicării cotei de TVA de 21% pentru achizițiile de locuințe.
Inițiativa prevede prelungirea termenelor până la care poate fi aplicată cota redusă de TVA de 9% pentru persoanele care au încheiat deja contracte și solicită dezbaterea proiectului în procedură de urgență.
O propunere asemănătoare a fost formulată și în interiorul PNL. Potrivit surselor Digi24, senatoarea Nicoleta Pauliuc a cerut, luni seară, în ședința Biroului Politic Național al partidului, ca liberalii să depună un amendament pentru amânarea majorării TVA la tranzacțiile imobiliare.
ANCPI migrează aplicațiile în Cloudul Guvernamental
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară a anunțat că a început procesul de migrare a aplicațiilor instituției în Cloudul Guvernamental, după incidentul de securitate cibernetică ce a blocat sistemele informatice ale agenției.
Operațiunea este coordonată de Serviciul de Telecomunicații Speciale, iar estimarea ANCPI este că procesul va fi finalizat miercuri, 22 iulie.
ANCPI a transmis că, în urma verificărilor efectuate până acum, bazele de date tehnice și juridice ale instituției nu au fost afectate.
După finalizarea migrării, aplicațiile și datele vor fi verificate de instituțiile abilitate, care vor întocmi un raport privind starea sistemelor și eventualele măsuri suplimentare necesare. În funcție de concluziile acestui raport, ANCPI va comunica termenul estimat pentru reluarea funcționării aplicațiilor.
Consultanții avertizează asupra riscului de anulare a unor tranzacții
Atacul cibernetic care a scos din funcțiune sistemele ANCPI vine într-un moment sensibil pentru piața rezidențială, aflată în revenire după un început de an dificil.
La o săptămână de la incident, extrasele de carte funciară și intabulările, documente esențiale pentru finalizarea tranzacțiilor, rămân indisponibile.
„Impactul crizei ANCPI depăşeşte deja componenta fiscală legată de TVA. Orice document care depinde de extrase de carte funciară sau de intabulare este blocat. Întârzierile se propagă mai departe către documentaţiile de autorizare şi către tot lanţul tranzacţiei, nu doar către semnarea actului de vânzare”, a declarat Oana Popescu, Head of Residential al unei companii de consultanță imobiliară.
Risc de anulare a unor tranzacții
Potrivit acesteia, dacă blocajul depășește două săptămâni, riscul pentru piață crește semnificativ, inclusiv prin schimbarea comportamentului cumpărătorilor.
„Cumpărătorii încep să aibă îndoieli, verifică alte oferte, se întreabă dacă au ales preţul corect. Sunt reacţii emoţionale şi ele pot duce la anularea unor tranzacţii care altfel s-ar fi încheiat”, mai avertizează Oana Popescu.
Pentru cumpărătorii aflați deja sub antecontract, efectele sunt deja vizibile. Contractele pot intra sub incidența forței majore și pot necesita acte adiționale.
În plus, pentru că tranzacțiile imobiliare sunt realizate, de regulă, în euro, orice fluctuație a cursului valutar din această perioadă poate adăuga un risc financiar suplimentar peste cel administrativ.
Te-ar putea interesa și GRAFICE Vânzările de locuințe au crescut în majoritatea statelor UE în 2025. Piața imobiliară și-a revenit
