Primăria Capitalei scumpește locuințele „convenabile”. Chiriile, care sunt acum între 115 lei și 171 lei pe lună, vor crește de 10 ori
Consiliul General al Municipiului București (CGMB) a aprobat vineri, 13 martie, majorarea tarifelor pentru cele peste 4.000 de locuințe administrate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Prețul de bază crește de la o medie de 0,85 lei/mp la 8 lei/mp, după ce chiriile au rămas înghețate timp de aproape 20 de ani.
Primarul general al Capitalei Ciprian Ciucu anunța în februarie că va avansa majorarea chiriilor pentru cele peste 4.000 de locuințe gestionate de Administrația Fondului Imobiliar. Ciucu arăta că prețul mediu pentru o locuință administrată de AFI este de doar 85 de bani pe metrul pătrat.
Exemplele oferite atunci erau: o chirie pentru un apartament cu o cameră costa 115 lei, pentru cca. 35 mp. Pentru un apartament cu două camere chiria era 147 lei, pt 56 mp. Pentru o locuință cu trei camere chiria era 171 lei, pt. 70 mp.
Acum, noul tarif va fi de 8 lei/mp și urmează să fie înmulţit cu coeficientul zonei care va fi de 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C şi 1,5 pentru zona D. Noile tarife de închiriere se vor aplica în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a hotărârii.
„A fost aprobat proiectul privind actualizarea chiriilor pentru locuințele ‘convenabile’, după ce nu a mai fost actualizat de cca. 20 de ani. Hotărârea aprobată vineri prevede prelungirea termenului raporturilor contractuale pentru locuinţele convenabile, aprobarea contractului cadru de închiriere şi a tarifelor. Am propus un amendament pentru ca persoanele care îndeplinesc critetiile de protecție socială să fie protejate. (...)
Am ordonat ca Poliția Locală a Municipiului București și Corpul de Control să verifice temeinic apartament cu apartament. Am informații că unele au fost transformate ilegal în Airbnb-uri și unele spații luate de ong-uri fake (respect ONG-urile serioase, nu e cazul lor), făcute terase/restaurante”, a scris edilul pe Facebook.
Totodată, valabilitatea contractelor de închiriere va fi de doi ani de la data încheierii noi convenţii, cu posibilitate de prelungire, în condiţiile ce se vor stabili prin hotărâre CGMB. Excepţie fac contractele care urmează să fie încheiate pentru locuinţe sociale şi care vor fi închiriate pentru o perioadă de cinci ani.
Pentru locuinţe sociale, nivelul chiriei nu poate depăşi 10% din venitul net lunar al familiei, calculat pe ultimele 12 luni. Pentru beneficiarii contractelor de închiriere ale căror venituri pe membru de familie sunt mai mici sau egale cu nivelul câştigului salarial mediu net total pe economie, chiria nu va depăşi 10% din cuantumul mediei veniturilor nete cumulate ale familiei, realizate în ultimele 12 luni.
Cei care ocupă locuinţele vor avea obligaţia de a prezenta semestrial dovezi privind veniturile nete realizate, inclusiv pentru membrii de familie stabiliţi temporar în altă ţară.
Administraţia Fondului Imobiliar va prezenta Consiliului General, până în decembrie 2027, un raport privind aplicarea prevederilor hotărârii, inclusiv impactul economic.
