Codul Urbanismului schimbă studiile de fezabilitate. Costurile investițiilor publice vor putea fi estimate printr-o aplicație
Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), care intră în vigoare săptămâna viitoare, modifică modul în care sunt pregătite investițiile publice. Studiul de fezabilitate va fi simplificat, iar autoritățile vor putea utiliza o aplicație informatică a Ministerului Dezvoltării pentru estimarea costurilor încă din etapa de fundamentare a proiectului.
Potrivit ministrului Dezvoltării, Cseke Attila, studiul de fezabilitate va rămâne o etapă de fundamentare a investiției și nu va deveni o fază de proiectare.
„Studiul de fezabilitate rămâne o etapă de fundamentare a investiţiei, nu o fază de proiectare. Printr-o aplicaţie informatică dezvoltată de Ministerul Dezvoltării, autorităţile vor putea introduce caracteristicile investiţiei, iar sistemul va genera o temă de proiectare detaliată şi un buget estimat, raportat inclusiv la un cost de referinţă pe metru pătrat şi la marja corespunzătoare categoriei de investiţie”, a precizat ministrul Cseke Attila vineri, 21 august.
RECOMANDAREA NOASTRĂ
SRL, PFA sau întreprindere individuală: care sunt diferențele și ce taxe se plătesc în 2026
Bugetul estimat devine reper pentru proiectant și constructor
Una dintre principalele schimbări privește modul în care sunt controlate costurile. Bugetul stabilit în etapa inițială va deveni reper pentru proiectarea și execuția investiției, iar proiectantul și constructorul vor trebui să se încadreze în valoarea aprobată, cu excepția situațiilor justificate prevăzute de legislație.
Ministerul estimează că noul mecanism ar putea reduce și timpul necesar pregătirii proiectelor. Procedurile care presupun în prezent achiziționarea și elaborarea unui studiu de fezabilitate și care se pot întinde pe mai multe luni ar urma să fie simplificate prin utilizarea aplicației și a indicatorilor de cost.
„Totodată, o fundamentare mai precisă de la început poate reduce situaţiile în care indicatorii tehnico-economici trebuie reaprobaţi pe parcursul investiţiei, proceduri care pot întârzia sau chiar suspenda lucrările”, explică ministerul.
Cseke Attila: „Ar fi primul indice de cost dinamic din Europa”
Aplicația Ministerului Dezvoltării ar urma să genereze un indice care să funcționeze ca standard oficial și dinamic de cost pentru investițiile publice.
„Introducem instrumente digitale și repere dinamice de cost pentru a reduce birocrația, întârzierile și depășirile de buget. Ar fi primul indice de cost dinamic din Europa”, susține ministrul Dezvoltării.
Noul sistem urmărește astfel înlocuirea unor estimări dificil de comparat între proiecte cu un mecanism digital de fundamentare a costurilor, care să poată fi actualizat în funcție de evoluția prețurilor.
Te-ar putea interesa și Mai puțină birocrație pentru cei care vor să construiască. Avizele vor putea fi obținute într-un singur loc
