Construcțiile rezidențiale încetinesc: numărul autorizațiilor pentru locuințe a scăzut cu peste 6% în primele patru luni din an
Piața construcțiilor rezidențiale continuă să dea semne de încetinire în 2026. Numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale a scăzut cu 6,2% în primele patru luni ale anului, comparativ cu aceeași perioadă din 2025, arată datele publicate vineri, 29 mai, de Institutul Național de Statistică (INS).
În total, în perioada ianuarie - aprilie au fost eliberate 10.097 autorizații pentru locuințe, în condițiile în care majoritatea regiunilor din țară au raportat scăderi.
Cele mai mari diminuări ale numărului de autorizații au fost înregistrate în:
- regiunea Vest (-220 autorizații);
- Nord-Vest (-158);
- Sud-Est (-149);
- Nord-Est (-92);
- Sud-Muntenia (-77).pr
Scăderi mai reduse au fost raportate și în Centru (-25) și București-Ilfov (-6).
RECOMANDAREA NOASTRĂ
Bugetul de investiţii al României va fi mai mic anul viitor. Premierul interimar explică motivul
Singura regiune care a înregistrat o creștere a fost Sud-Vest Oltenia, cu 54 de autorizații în plus față de aceeași perioadă din 2025.
Evoluția indică o temperare a investițiilor rezidențiale, într-un context marcat de costuri ridicate de finanțare, prețuri încă mari la materiale și prudență din partea dezvoltatorilor imobiliari.
Vezi și Vin noi scumpiri? Ce estimează managerii din construcții și retail pentru următoarele luni
În aprilie, numărul autorizațiilor a scăzut cu 9% față de martie
Doar în luna aprilie au fost eliberate 2.831 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 9% mai puține decât în martie.
Cu toate acestea, suprafața utilă totală autorizată a crescut cu aproape 20%, până la 854.061 metri pătrați, ceea ce arată că proiectele aprobate sunt, în medie, mai mari.
INS precizează că aproape 70% dintre autorizațiile eliberate în aprilie au vizat zona rurală.
La nivel regional, cele mai importante scăderi lunare au fost raportate în:
- Nord-Vest (-82 autorizații);
- Sud-Muntenia (-60);
- București-Ilfov (-49);
- Nord-Est (-46).
Singura creștere importantă a venit din regiunea Vest, unde au fost emise cu 28 de autorizații mai multe față de luna precedentă.
Mai puține autorizații, dar proiecte mai mari
Comparativ cu aprilie 2025, numărul autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale a scăzut cu 9,8%, însă suprafața utilă totală a crescut cu 29,4%.
Acest lucru sugerează că dezvoltatorii și investitorii continuă proiectele mari, în timp ce segmentul construcțiilor mai mici sau individuale încetinește.
Cele mai mari scăderi anuale ale numărului de autorizații au fost înregistrate în:
- Nord-Vest (-122);
- Sud-Muntenia (-87);
- Nord-Est (-63).
În schimb, regiunea București-Ilfov a raportat o ușoară creștere anuală, cu 9 autorizații în plus față de aprilie 2025.
Clădirile nerezidențiale: mai multe autorizații, dar suprafețe mai mici
Pe segmentul clădirilor nerezidențiale, care include spații comerciale, industriale sau logistice, INS arată că în aprilie au fost eliberate 550 de autorizații, cu 3,6% mai multe decât în martie.
Totuși, suprafața utilă totală autorizată a scăzut puternic, cu 56%, până la 266.563 metri pătrați.
Comparativ cu aprilie anul trecut, numărul autorizațiilor pentru clădiri nerezidențiale a crescut cu 8,5%, însă suprafața totală autorizată a fost cu 2,3% mai mică.
Datele arată că investițiile continuă, dar într-un ritm mai prudent și cu proiecte de dimensiuni mai reduse, pe fondul incertitudinilor economice și al costurilor ridicate din sectorul construcțiilor.
