GRAFICE Paradox imobiliar la început de 2026: Mai puține autorizații de construire, dar case mai mari. Mediul rural domină piața
Piața construcțiilor din România a început anul 2026 cu semnale mixte, conform datelor publicate vineri, 27 februarie, de Institutul Național de Statistică (INS). Deși numărul total de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale a scăzut față de anul trecut, suprafața utilă a proiectelor aprobate a înregistrat un avans de două cifre.
În luna ianuarie 2026, administrațiile locale au eliberat 1.768 de autorizații pentru clădiri rezidențiale, o scădere de 7,8% față de aceeași lună a anului 2025.
Suprafața utilă totalizează 532.378 mp, o creștere cu 13,5% față de ianuarie 2025. Din totalul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale 73,7% sunt pentru zona rurală.
Se evidenţiază o scădere a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale comparativ cu luna precedentă (-150 autorizaţii). În profil teritorial, această scădere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Vest (-85 autorizaţii), Centru (-48), Nord-Est (-43), Sud-Est (-28) şi Bucureşti-Ilfov (-10). Creşteri s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Sud-Vest Oltenia (+33 autorizaţii), Nord-Vest (+19) şi Sud-Muntenia (+12).
RECOMANDAREA NOASTRĂ
70% din păcănele au dispărut. Pierderile din economie trec de un miliard de euro
Sectorul nerezidențial: Proiecte mai multe, dar mult mai mici
Segmentul clădirilor de birouri, spațiilor comerciale și industriale prezintă o dinamică opusă celui rezidențial.
În luna ianuarie 2026 s-au eliberat 377 autorizaţii de construire pentru clădiri nerezidențiale (+9,3% faţă de luna ianuarie 2025), în suprafață utilă totală de 175.903 mp (-51,7%).
Comparativ cu luna precedentă, în luna ianuarie 2026 s-a înregistrat o scădere a suprafeței utile la autorizațiile de construire eliberate pentru clădirile nerezidențiale (-188.016 mp).
În profil teritorial, această scădere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Sud-Vest Oltenia (-180494 mp), Nord-Vest (-17203), Sud-Est (-16634), Centru (-16260) şi Nord-Est (-6817). Creşteri s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Sud-Muntenia (+20425 mp), Vest (+15025) şi Bucureşti-Ilfov (+13942).
