Standardele de sustenabilitate sunt extrem de importante în construcția birourilor moderne, iar provocările dezvoltatorilor sunt pe măsură, iar, din punct de vedere al tehnologiilor adoptate și standardelor constructive, clădirile de birouri s-au aflat întotdeauna în avangardă.
Mihai Păduroiu, CEO Office Division One United Properties, explică ce sunt și ce implică îndeplinirea standardelor de sustenabilitate în construcția clădirilor de birouri.
Pentru a obține certificarea din punct de vedere al sustenabilității, clădirile de birouri trebuie să aibă o amprentă mai scăzută de dioxid de carbon, să folosească tehnologie inovatoare din punct de vedere al protejării planetei, al reducerii și optimizării consumurilor, totul să fie din surse cât mai sustenabile posibil, să fie reciclate, ș.a.m.d.
Standardele de sănătate impuse de perioada de pandemie a impus noi criterii în dezvoltarea clădirilor de birouri - cele sanitare.
”Pandemia a avut un impact substanțial asupra pieței de birouri în general și asupra acestor standarde să le numim sanitare. Fac în primul rând referire la calitatea aerului, sistemului de climatizare, nivelului de filtrare, în așa fel încât tot aportul de aer proaspăt să fie optim. De asemenea, fac referire la calitatea apei, la diverși factori de stres interni sau externi zgomot, vibrații, totul în așa fel încât utilizatorul final să aibă o experiență cât mai sănătoasă”, explică Mihai Păduroiu, CEO Office Division One United Properties.
Investițiile pentru a certifica din punct de vedere al sustenabilității și din punct de vedere sanitar clădirile comerciale, clădirile de birouri - clasa A sunt foarte mari. Pentru a obține certificarea din punct de vedere al sustenabilității și al standardelor sanitare a unor clădiri comerciale sau a unor clădiri de birouri clasa A, pentru a atinge puctajul maxim, un dezvoltator imobiliar trebuie să investească milioane de euro în plus față de soluția convențională.
