ORADEA. Soluție propusă de autorităţile locale pentru blocajele în reabilitarea clădirilor

solutii reabilitare

Primăria Oradea vine cu o soluţie prin care locatarii din clădirile istorice pot să refacă faţadele imobilelor, chiar dacă unii dintre vecini refuză să contribuie financiar. Edilii vor plăti în locul celor care se opun lucrărilor de reabilitare, dar îi vor obliga pe aceștia să plătească un impozit de cinci ori mai mare decât ceilalți locatari. Sancțiunea supraimpozitării va fi aplicată până când proprietarul își va achita cota parte din valoarea lucrărilor sau până când clădirea este reabilitată.

În prezent, Codul Fiscal prevede că locatarii unei clădiri neîngrijite din centrele istorice pot fi obligaţi să plătească un impozit de cinci ori mai mare dacă nu-și reabilitează imobilul. Potrivit legii, erau sancționați toți coproprietarii, chiar dacă unii dintre ei voiau să înceapă lucrările de reabilitare.

"Aceşti proprietari, de fapt noi i-am numit un fel de coproprietari captivi, pentru că ei nu avea altă şansă decât să fie supraimpozitaţi şi să scape de supraimpozitare doar în alternativa că îşi convingeau vecinii sau îi dădeau în judecată după ce reabilitau imobilul ca să-ţi recupereze suma", explică Adriana Lipoveanu, arhitectul şef al Oradei.

Este o situație incorectă, spun autoritățile orădene, care au căutat soluții pentru a veni în ajutorul celor care vor să-și achite cota parte din valoarea lucrărilor.

"Realizarea lucrărilor nu pot să o facă singuri, pentru că dacă deţin o parte minoritară din coproprietate nu potfinanţa întreaga lucrare", susţine arhitectul şef al Oradei.

Ca soluție, edilii au propus ca locatarii care vor reabilitarea fațadelor clădirii și au banii necesari, să îi achite Primăriei sub forma unei taxe speciale pentru reabilitarea imobilelor.

"Este un venit la bugetul local consemnat pe baza unei declaraţii fiscale; (...) apoi autoritatea locală, pe baza mandatului dat de proprietar, utilizează această sumă", explică Eduard Florea, directorul economic al Primăriei Oradea.

Locatarii care procedează în acest fel scapă astfel şi de supraimpozitarea de 500%. Sancțiunea se va aplica, însă, celor care refuză să contribuie plata lucrărilor. Aceștia vor scăpa de taxa mărită doar când își vor plăti cota parte ori în momentul în care clădirea e reabilitată.

Propunerea autorităților urmează să fie pusă în dezbatere publică și este privită diferit de orădeni. Unii o critică:

"Nu aşa ar trebui obligat părerea mea, altă soluţie ar trebui găsită."

"Eu consider că municipalitatea ar trebui să vină cumva mult mai mult în ajutorul celor care vor să-ţi reabiliteze clădirile, dar poate nu-şi permit."

Alții consideră că prin refacerea imobilelor neîngrijite, Oradea "va deveni un oraş mai vizitat şi mai frecventabil."

Până acum în Oradea au fost supraimpozitate 236 de clădiri în carte locuiesc 1020 de persoane. Doar în primul semestru a lui 2017 numărul autorizaţiilor pentru reabilitare s-a dublat faţă de 2016, când au intrat în reconstrucţie 53 de imobile.

Autoritățile apreciază că, până la finele lui 2018, în Oradea ar putea fi refăcute faţadele a aproape 100 de clădiri emblematice.

Reporter: Bogdan Costea
Operator: Gabor Szilagyi
Editor web: Adrian Laboş

Partenerii noștri
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
cmp_level, prv_level, m2digi24ro, stickyCookie
Studiu de Audienţă și Trafic Internet (prin CXENSE) brat.ro
cX_S, cX_P, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Instagram instagram.com Vezi politica de confidenţialitate
csrftoken, ds_user_id, ig_did, ig_cb, mcd, mid, rur, shbid, shbts, urlgen
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cx_profile_timeout, cx_profile_data
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi politica de confidențialitate