Noua lege aduce și mai multă birocraţie în sistem: vânzătorii sunt obligaţi să depună o cerere la primărie, apoi trebuie să aştepte oferte de la cumpărători ipotetici, dar şi mai multe avize de la autorități.
Noile proceduri au fost introduse pentru a asigura respectarea dreptul de preempțiune la achiziția acestor terenuri pentru coproprietari, arendași, proprietari vecini și stat.
În România, preţul unui hectar este şi de 13 ori mai mic faţă de alte state europene. Un hectar se vinde cu 3.700 de euro, în timp ce la nemți cost 11.000 de euro, în Danemarca 22.000 de euro, în timp ce în Olanda se vinde cu 48.000 de euro hectarul.
Cele mai mari suprafețe de teren, în România, le dețin italienii, cu o pondere de 24 la sută. Locurile doi și trei sunt ocupate de germani și investitori din țările arabe. Spania este pe ultimul loc în privința ponderii cetățenilor străini care dețin terenuri în România.
Cine are întâietate la cumpărarea unui teren
- arendaşul
- vecinul de alături
- localnicii
- rudele
- statul român
Preţul terenurilor agricole
România 3.700 euro/hectar
Germania 11.000 euro/hectar
Danemarca 22.000 euro/hectar
Marea Britanie 23.200 euro/hectar
Olanda 48.300 euro/hectar
Sursa: Savills International Farmland Focus 2012
Cei mai mari investitori străini
Italia 24%
Germania 15%
Ţările arabe 9,9%
Ungaria 8%
Spania 6,2%