Sari la conținut

80% dintre locuinţele scoase la vânzare costă sub 60.000 de euro

Practic, este o piaţă a apartamentelor cu două şi trei camere. Proprietarii şi-au dat seama că prea puţini sunt cumpărătorii cu banii jos, aşa că acum sunt dispuşi să aştepte şi o lună, cât durează o cumpărare prin Programul Prima Casă, decât să rămână cu casa nevândută.

Ofertele de locuinţe scumpe sunt destul de rare în provincie, dar în Bucureşti au ajuns să reprezintă aproape o treime din toată oferta. Este un segment consistent, care s-a consolidat în ultimul an, semn că există şi cerere pentru apartamente scumpe.

Capitala are de departe cea mai mare pondere a locuinţelor scoase la vânzare la preţuri de peste 100.000 de euro. Aproape 30 la sută din totalul ofertelor sunt pentru astfel de locuinţe, în vreme ce ofertele care se încadrează în Programul Prima Casă acoperă circa 40 la sută din total.

Piaţa bucureşteană este însă destul de diferită faţă de restul ţării. Şi numărul ofertelor, dar şi preţurile cerute sunt mai mari. Specialiştii imobiliari spun că, la nivel naţional, oferta pare să fie destul de bine adaptată cererii, în condiţiile în care peste jumătate dintre apartamentele scoase la vânzare au preţuri de până la 60.000 de euro.

În Iaşi, ponderea lor ajunge la aproape 80 la sută, pentru că piaţa a imobiliară a scăzut foarte mult în ultimii ani, iar semnele de revenire sunt încă firave. Puţine dintre ofertele de vânzare, circa 3 la sută, sunt pentru locuinţe mai scumpe de 100.000 de euro.

Aceeaşi situaţie este şi la Timişoara, unde trei sferturi dintre apartamentele care-şi caută proprietari au preţuri solicitate de maximum 60.000 de euro.

La Braşov, însă, ponderea locuinţelor care pot fi cumpărate prin Programul Prima Casă scade la 65 la sută, în timp ce aproape 10 la sută dintre anunţuri sunt pentru apartamente scumpe, de peste 100.000 de euro.

În acest caz, se poate vorbi şi de un grad mai mare de speculaţie, pentru că Braşovul este destinaţie turistică, iar ansamblurile rezidenţiale construite în apropiere de oraş au preţuri de lux.

Constanţa are o grilă a preţurilor asemănătoare cu cea a Braşovului, dar ponderea locuinţelor de peste 100.000 de euro este mai mică. Asta şi pentru că, în vreme ce Braşovul oferă mai multe variante de apartamente spaţioase, la Constanţa se caută şi se cumpără în special garsoniere şi apartamente cu două camere.

După anii de criză, proprietarii par să-şi fi recalibrat destul de bine oferta la cerere. Potrivit unui sondaj făcut de portalul imobiliare.ro, 66 la sută dintre cumpărători caută apartamente cu un preţ maxim de 60.000 de euro, adică apartamente cu două şi trei camere în special. Mai puţin de 20 la sută ar avea bani pentru o locuinţă cu un preţ cuprins între 60.000 şi 80.000 de euro, iar 8 la sută dintre ei ar opta pentru un apartament de peste 100.0000 de euro.

Etichete: vanzare , preturi , locuinte , imobiliar , prima casa

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale