Sari la conținut

Ce se întâmplă cu miile de construcţii începute şi abandonate

Inspectoratul de stat în construcţii a verificat anul trecut 65 de mii de cladiri şi a descoperit nereguli la 30% dintre acestea nereguli.

Octavian Brener, şef birou control şi inspecţie ISC: „Principalele deficienţe şi nereguli, nerespectarea autorizaţiei de construire, a proiectelor tehnice şi detaliilor de construcţie”.

Amenzile sunt derizorii spun specialiştii, iar obţinerea autorizaţiilor dura prea mult astfel ca lucrările nu puteau începe când dorea investitorul.

De exemplu, cine construieşte fără autorizaţie sau nu a terminat la timp lucrările riscă amenzi între o mie şi 100.000 de lei.

Mulţi proprietari de clădiri nefinalizate au găsit însă portiţe de a se feri de aceste sancţiuni. De pildă, dau jos de pe clădiri plăcuţele care anunţă termenele de finalizare.

Legea prevede că dreptul de a constata contravenţiile şi de a aplica amenzile se prescrie în 2 ani, de la data săvârşirii faptei, iar cum pe clădiri nu sunt scrise termenele, autosesizarea autorităţilor este aproape inexistentă.

Octavian Brener: „Şi noi ca inspectorat ... ne confruntăm cu mari probleme de personal. Inspectoratul de stat poate doar să anunţe prefectura care apoi să meargă în instanţă”.

Iar dacă se ajunge aici orice intenţie de a continua construcţia este amânată, până la decizia finală a judecătorilor.

Alexandros Ignatiadis, reprezentantul unui dezvoltator imobiliar: „În majoritatea cazurilor avem situaţii foarte complexe de litigii, multe straturi de proprietari şi asta le face foarte complicate”.

Nu doar încălcarea legii a blocat multe construcţii. În unele cazuri dezvoltatorii au fost loviţi de efectele crizei financiare.

Florin Furdui, reprezentantul unui dezvoltator imobiliar: „Sunt 3 elemente care fac o astfel de structură interesantă, unul locaţia, dacă e interesantă ca poziţie, doi situaţia litigiului dacă se poate rezolva şi trei costul”.

Pentru ca imobilele neterminate au fost ridicate într-un moment în care preţurile materialelor şi al terenurilor era unul ridicat, clădirile nu mai sunt acum profitabile. De asta nici nu îşi găsesc cumpărători iar proprietarii decid să nu le continue deocamdată.

Etichete: investitii , legislatie , constructii , proiecte , video , dezvoltatori imobiliari , autorizaţii , termene

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale