Sari la conținut

Condițiile pe care le pun băncile pentru darea în plată

În prima săptămână de la intrarea în vigoare a legii dării în plată au apărut deja bănci care au anunţat că refuză să preia locuinţe. Practic, instituţiile financiare aşteaptă să fie date în judecată de către debitori pentru a putea contesta legea la Curtea Constituţională. În prezent, bancherii negociază condiţii mai bune de restructurare a creditului doar cu cei care într-adevăr nu-şi mai pot achita ratele.

Sunt cazuri extrem de diferite, de la sume mici, la sume mari, de la oameni care clar nu au niciun fel de probleme să plătească până la cazuri în care oamenii au dificultăţi în a plăti. Alţii cred ca au mai mult intenţie de abordare - hai să încercăm să vedem dacă putem să renegociem”, spune Steven van Groningen, şeful unei bănci comerciale.

Bancherul dă şi un exemplu - un client vrea să dea în plată un alt imobil decât cel în care locuieşte. Pe deasupra, casa mai este şi închiriată. Nu ar intra sub incidenţa legii nici terenurile cumpărate de câţiva ani, pe care nu s-a construit nimic. Avocaţii spun în schimb că astfel de cazuri sunt unele izolate. Cei care au trimis deja notificări sunt fie deja executaţi silit, fie nu mai pot achita ratele împovărătoare.

Este posibil să fie un teren viran, dar care are o poziţie într-o zonă în care se contruieşte sau poate are un aviz de urbanism. Oamenii care au astfel de situaţii nu s-au grăbit să facă astfel de notificări, aşteaptă soluţiile din instanţă. Cei care au o situaţie clară, de exemplu, plătesc pentru o garsonieră o mie de euro rată la bancă, aceştia au facut notificări”, spune Gheorghe Piperea, avocat şi iniţiator al legii.

În alte cazuri, cei care şi-au modificat locuinţele - dintr-o casă cu două camere au făcut una cu trei, de exemplu, ar putea avea probleme în a-şi da în plată casa.

Activul acela a fost modifat, poate nu ai nici autorizaţie de construcţie, valoarea lui de piaţă este distorsionată de modificările făcute”, spune Adrian Mitroi, analist economic.

Costurile pentru notificarea băncii şi pentru actele de transfer ale locuinţei nu trebuie să depăşească 4.000 de lei, estimează avocaţii. Deja o asociaţie de clienţi ai băncilor a cerut Ministerului Finanţelor ca datornicii care apelează la darea în plată să fie scutiţi de la plata impozitului de 2%. 

Etichete: avocati , video , executare silita , darea in plata , notificare dare dare in plata , recuperatori de creante

Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale