Sari la conținut

Legea dării în plată. Cum va evolua preţul apartamentelor

Piaţa imobiliară nu va fi afectată de legea dării în plată, cum n-a fost afectată nici după ce băncile au început să scoată la vânzare peste 4.000 de apartamente şi case în ultimii doi ani.

Dragoş Vîlceanu, preşedintele Asociaţiei Brokerilor Imobiliari: „Nu poate să influenţeze nici măcar cu 10% piaţa rezidenţială”.

Potrivit brokerilor imobiliari, anul trecut, în România s-au făcut peste 900.000 de tranzacţii imobiliare faţă de cel mult 700.000 în anii dinaintea crizei.

Dragoş Vîlceanu, preşedintele Asociaţiei Brokerilor Imobiliari: „Suntem cu 30% peste anul de boom imobiliar 2007. Băncile trebuie să facă ceva cu aceşti bani. Băncile nu au cum să ţină banii în bancă”.

Dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale spun că deja oferă soluţii de creditare clienţilor care nu vor sau nu pot să împrumute bani de la bancă. Exemplul cumpărătorilor din Cluj este relevant pentru acest lucru, spun specialiştii.

Adrian Vascu, fost preşedinte Asociaţia Evaluatorilor Autorizaţi: „Procentul de achiziţii în anul 2014 din credit bancar nu a depăşit 15%. Majoritatea tranzacţiilor s-au făcut tot cu sume cash”.

Oana Păun, reprezentant al unui dezvoltator imobiliar: „Cumpără de la noi cu rate direct la dezvoltator, deci le-am oferit posibilitatea aceasta. Şi procentajul lor este de 30%”.

Bancherii, în schimb ar putea să apeleze la produse speciale după apariţia legii dării în plată, asemănătoare celor de leasing. De exemplu, acolo unde există un risc mai mare ca un client să renunţe la casă, dobânda şi avansul vor fi mai mari.

Aurel Bozan, reprezentantul unei banci comerciale: „De ce nu oferim clienţilor posibilitatea ca cei care vor legea dării în plată să aibă un avans mai mare, iar ceilalţi care nu au un avans mai mare, ci vor unul mai mic, să meargă după legea actuală”.

Săptămâna viitoare se va vota în Parlament forma finală a legii. Programul Prima Casă ar putea fi exclus din lege şi se discută majorarea plafonului de la 150.000 sau 250.000 de euro din valoarea creditului pentru românii care vor să predea băncii casa pentru a scăpa de datorie.

Etichete: banci , imobiliar , bani , constructii , video , dezvoltatori imobiliari , credit , dare plata

Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale