Sari la conținut

Locuințe multe, facilităţi puține. Accentul se pune pe preț

Forfota din imobiliare continuă. În acest an sunt așteptate să fie finalizate peste 25.000 de noi locuințe pe principalele piețe rezidențiale din România, cu circa 2.000 mai multe față de anul anterior. Mare parte din ce se construieşte însă e cam fără pretenţii. Accentul se pune nu pe calitate înaltă, ci pe preţ cât mai mic.

Aproape jumătate dintre noile locuințe vor fi livrate în regiunea București - Ilfov, potrivit unei analize Coldwell Banker. În zona Capitalei, majoritatea locuințelor, aproape 60%, vor fi destinate celor cu venituri mai mici, motiv pentru care finanțările prin Prima Casă vor juca în continuare un rol central. Pe acest segment prețurile sunt situate între 700 și 950 euro pe metru pătrat.

A doua piață rezidențială a României, cea din regiunea Cluj-Napoca, va livra, anul acesta 4.200 de unități. Spre deosebire de Capitală, în această zonă 80% dintre locuințe se vor adresa celor cu venituri medii, ceea ce înseamnă prețuri de până la 1.300 euro pe metru pătrat. Nu întâmplător, în Cluj sunt cele mai scumpe apartamente din România.

O regiune cu o dezvoltare deosebită în ultimii ani este şi cea a Sibiului. Aici, creșterea livrării de noi apartamente a venit pe fondul dezvoltării industriei auto, dar și a zonei de retail. Anul acesta, 2.900 de noi locuințe sunt așteptate să fie livrate pe piaţă.

Regiunea Brașov va înregistra şi ea anul acesta o creștere de peste 10% a construcției de noi locuințe. Aproape 2.100 unități vor fi finalizate, iar mare parte vor fi destinate celor cu venituri mai mici. Estimările arată că în această zonă prețurile medii ar putea urca anul acesta până la 970 euro pe metru pătrat.

Una dintre cele mai mari piețe imobiliare, cea din Constanța, va livra, anul acesta circa 1.400 locuințe noi, asta după ce în ultimii 9 ani au fost finalizate peste 15.000 de unități. Alte zone, cu circa 1000 de noi locuințe, planificate să fie livrate în 2017, sunt Iași și Timișoara.

Cererea mai mare de locuințe a venit în contextul în care a fost înregistrată o creștere a veniturilor. Spre exemplu, în București, statisticile arată că achiziţia unei locuinţe este acum mai accesibilă ca oricând. În prezent sunt necesare de trei ori mai puține salarii minime pentru achiziționarea unui apartament nou față de anul 2008.

În primul trimestru al anului locuințele noi s-au scumpit cu circa 4%, iar specialiștii estimează că scumpirile vor continua.

Programul Prima Casă va juca și anul acest un rol important pe piața construcțiilor, în condițiile în care sunt prevăzute garanții de aproape 2,5 miliarde lei.

Etichete: locuinte , Bucuresti , cluj , imobiliare

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale