Ministerul Dezvoltării: 20% dintre locuinţele noi să coste sub 50.000 de euro. Nu sunteţi de acord, nu primiţi autorizaţie!

case cartier rezidential imobiliar sursa foto digi24

Viitoarele proiecte imobiliare ar putea avea în acelaşi loc atât locuinţe la preţul pieţei, cât şi locuinţe sociale. Este una dintre propunerile din Strategia Naţională de Locuire, al cărei draft a fost obţinut de Capital. Documentul, care este întocmit de Ministerul Dezvoltării, spune că înţelegerile încheiate între dezvoltatorii imobiliari şi primării există în mai multe ţări şi nu descurajează investiţiile.

Însă, schiţa strategiei dă de înţeles că în România nu ar fi o înţelegere, ci mai degrabă o constrângere. Autorităţile locale pot condiţiona eliberarea autorizaţiilor de construcţie de livrarea unui anumit procent de locuinţe sociale. Ministerul Dezvoltării spune că, de exemplu, 20% dintre locuinţele dintr-un complex imobiliar nou, pot să coste sub 50.000 de euro. Însă fiecare primărie în parte ar urma să aibă libertatea de a decide numărul de apartamente ieftine de care are nevoie.

Detaliile concrete ale acestei prevederi încă nu au fost stabilite şi, pentru aplicarea lor, vor trebui modificate mai multe legi.

În acelaşi timp strategia propune înfiinţarea unor parteneriate public-private între primării şi dezvoltatori pentru chirii. Pe baza acestor înţelegeri, autorităţile locale le-ar pune la dispoziţia investitorilor imobiliari terenuri pe care să fie construite blocuri destinate închirierii. Dezvoltatorii ar urma să încaseze chiriile timp de 30 de ani, după care clădirile ar rămâne în proprietatea primăriilor.

Însă şi în cazul acestei propuneri vor trebui stabilite mai multe detalii importante. Dezvoltatorii trebuie să aibă parte de stimulente financiare suficient de mari cât să accepte o investiţie pe termen foarte lung. Însă potrivit documentului, nivelul chiriilor ar permite doar o rentabilitate modestă, ceea ce nu va fi în niciun caz pe placul dezvoltatorilor imobiliari. Prin aceastră strategie se doreşte transferarea în mediul privat a sarcinilor pe care le are acum Agenţia Naţională pentru Locuinţe. Teoretic, tinerii cu venituri insuficiente pot să stea cu chirie în apartamentele ANL şi în anumite condiţii, pot deveni proprietarii lor.

Însă deasupra programului au planat întotdeauna suspiciuni de corupţie. În ultima perioadă, angajaţi din mai multe primării au fost prinşi în flagrant după ce au luat mită pentru aprobarea cererilor ANL. De curând Guvernul a aprobat un proiect prin care ANL va livra aproape 7.000 de apartamente destinate închirierii. Construcţia blocurilor ar urma să coste un sfert de miliard de euro, dintre care 175 de milioane ar urma să vină de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei. În acelaşi timp a fost redactat un proiect de hotărâre prin care bugetarii vor primi acces la 6.500 de locuinţe ANL, care de asemenea vor trebui să fie construite de la zero.

Digi OnlineLive
Partenerii noștri
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica de confidenţialitate