Sari la conținut

Preţul locuinţelor, aproape de punctul maxim al pieței, din aprilie 2008

Preţul locuinţelor a crescut, în medie, cu 10 procente în mai toate marile oraşe din ţară, pe parcursul anului trecut. Cel mai mare avans a fost înregistrat în Cluj-Napoca, un plus de 16 procente. Totuşi, pe final de an, explozia indicelui ROBOR şi epuizarea fondurilor din programul guvernamental Prima Casă au mai temperat din avântul vânzătorilor.

În Bucureşti, apartamentele vechi s-au scumpit cu 9 procente, iar cele noi cu aproape 11 la sută. Preţul pe metru pătrat a ajuns astfel la 1.300 de euro, cel mai mare din ultimele 12 luni.

Cea mai mare creştere de preţuri a fost înregistrată în Cluj - Napoca. Aici, locuinţele vechi s-au scumpit mai mult decât cele noi.

Preţurile apartamentelor au crescut cu aproape 17%, de la 1.247 la 1.457 de euro pe metru pătrat, valoarea actuală situându-se foarte aproape de punctul maxim al pieței, în aprilie 2008.

Diferenţe de preţ semnificative sunt şi la Constanţa.

În Constanța, prețul apartamentelor a depășit în 2017 pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util. Prețurile au crescut aici cu 12,7%, de la 973 la 1.097 pe metru pătrat util.

Chiar şi aşa, cererea de locuinţe a fost cu mult peste numărul apartamentelor şi caselor scoase la vânzare.

Marius Coman, consultant imobiliar: „S-au dat credite multe, atât ipotecare, cât și Prima Casă, iar oferta, într-adevăr, a fost săracă. Au fost cazuri în care un apartament scos la vânzare se vindea în aceeași zi pentru că oamenii așteptau pe zona respectivă un apartament și - primul venit, primul servit.”

În plus, fondurile programului Prima Casă s-au epuizat, iar avansul indicelui ROBOR, care a crescut pe final de an ratele creditelor în lei, i-a făcut pe mulţi să se gândească de două ori înainte să se înhame la un credit imobiliar. Ecoul se va simţi şi anul acesta.

Marius Coman, consultant imobiliar: „Apariţia mai multor proiecte rezidenţiale, fondurile alocate programului Prima Casă vor fi insuficiente, estimăm noi. Există şi posibilitatea să asistăm la o stabilizare a preţurilor”.

FOTO: Shutterstock

Etichete: imobiliar , piata imobiliara , preturi locuinte , indice locuinte imobiliar , locuinte imobiliar

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale