Preţul locuinţelor, aproape de punctul maxim al pieței, din aprilie 2008

Preţul locuinţelor a crescut, în medie, cu 10 procente în mai toate marile oraşe din ţară, pe parcursul anului trecut. Cel mai mare avans a fost înregistrat în Cluj-Napoca, un plus de 16 procente. Totuşi, pe final de an, explozia indicelui ROBOR şi epuizarea fondurilor din programul guvernamental Prima Casă au mai temperat din avântul vânzătorilor.

Ploile din țară se vor transforma în ninsoare în următoarele zile. Unde s-a depus deja zăpada

NATO trimite o flotă lângă Groenlanda, într-unul dintre cele mai mari exerciții navale din ultimii ani. Unde va participa România

Zelenski, întrebat dacă se teme să aibă aceeași soartă ca Navalnîi: „Nu văd diferența între otravă și rachete”

Maia Sandu: Rusia nu se va opri nici după pacea din Ucraina. „Trebuie să ne pregătim. Războiul hibrid va fi de durată”

Militarii NATO, învinși de ucraineni. Un exercițiu a arătat cum o echipă mică de operatori de drone a câștigat în fața aliaților

Vremea se schimbă radical în următoarele zile: Cod galben de vânt și ninsori viscolite în mai multe județe. Zonele afectate

Doi primari vor să comaseze comunele pe care le conduc și vor organiza un referendum. Ce funcții sunt eliminate

Cum vrea un oraș din vestul țării să-i împiedice pe șoferi să mai parcheze pe trotuare și spații verzi. Oamenii se revoltă

Jaf mai puțin obișnuit: Un individ a spart un magazin de bijuterii apoi a fugit călare pe un măgar

În Bucureşti, apartamentele vechi s-au scumpit cu 9 procente, iar cele noi cu aproape 11 la sută. Preţul pe metru pătrat a ajuns astfel la 1.300 de euro, cel mai mare din ultimele 12 luni.

Cea mai mare creştere de preţuri a fost înregistrată în Cluj - Napoca. Aici, locuinţele vechi s-au scumpit mai mult decât cele noi.

Preţurile apartamentelor au crescut cu aproape 17%, de la 1.247 la 1.457 de euro pe metru pătrat, valoarea actuală situându-se foarte aproape de punctul maxim al pieței, în aprilie 2008.

Diferenţe de preţ semnificative sunt şi la Constanţa.

În Constanța, prețul apartamentelor a depășit în 2017 pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util. Prețurile au crescut aici cu 12,7%, de la 973 la 1.097 pe metru pătrat util.

Chiar şi aşa, cererea de locuinţe a fost cu mult peste numărul apartamentelor şi caselor scoase la vânzare.

Marius Coman, consultant imobiliar: „S-au dat credite multe, atât ipotecare, cât și Prima Casă, iar oferta, într-adevăr, a fost săracă. Au fost cazuri în care un apartament scos la vânzare se vindea în aceeași zi pentru că oamenii așteptau pe zona respectivă un apartament și - primul venit, primul servit.”

În plus, fondurile programului Prima Casă s-au epuizat, iar avansul indicelui ROBOR, care a crescut pe final de an ratele creditelor în lei, i-a făcut pe mulţi să se gândească de două ori înainte să se înhame la un credit imobiliar. Ecoul se va simţi şi anul acesta.

Marius Coman, consultant imobiliar: „Apariţia mai multor proiecte rezidenţiale, fondurile alocate programului Prima Casă vor fi insuficiente, estimăm noi. Există şi posibilitatea să asistăm la o stabilizare a preţurilor”.

FOTO: Shutterstock