Preţul locuinţelor, aproape de punctul maxim al pieței, din aprilie 2008

Preţul locuinţelor a crescut, în medie, cu 10 procente în mai toate marile oraşe din ţară, pe parcursul anului trecut. Cel mai mare avans a fost înregistrat în Cluj-Napoca, un plus de 16 procente. Totuşi, pe final de an, explozia indicelui ROBOR şi epuizarea fondurilor din programul guvernamental Prima Casă au mai temperat din avântul vânzătorilor.

Povestea măgărușului Petrică, din Mărginimea Sibiului, care a ajuns la facultate la Iași

Mierea de salcâm, mai puțină și mai scumpă anul acesta. Cauzele care au dus la moartea a milioane de albine

Inconștiență printre mii de tineri din România. Primarii cer reguli mai dure pentru ei în trafic

Mărturia unei românce care a scăpat din Israel după bombardamente: „Ne-a luat prin surprindere, noaptea”

Kelemen Hunor crede că rocada premierilor în viitorul guvern este inevitabilă

Șofer reținut după ce a lovit mortal un pieton în Ilfov și a fugit. Un alt bărbat, acuzat că a încercat să șteargă urmele accidentului

Care sunt cele mai expuse județe la incendiile de vegetație și cum vor fi monitorizate de autorități

Vasile Blaga (PNL) critică rotativa guvernamentală: Trebuie să fii fraier s-o faci a doua oară

Nicușor Dan, întâlnire cu partidele și antreprenorii pe 20 iunie. „Nu există nimic clar pe tăieri, pe dat afară”, acuză un sindicalist

În Bucureşti, apartamentele vechi s-au scumpit cu 9 procente, iar cele noi cu aproape 11 la sută. Preţul pe metru pătrat a ajuns astfel la 1.300 de euro, cel mai mare din ultimele 12 luni.

Cea mai mare creştere de preţuri a fost înregistrată în Cluj - Napoca. Aici, locuinţele vechi s-au scumpit mai mult decât cele noi.

Preţurile apartamentelor au crescut cu aproape 17%, de la 1.247 la 1.457 de euro pe metru pătrat, valoarea actuală situându-se foarte aproape de punctul maxim al pieței, în aprilie 2008.

Diferenţe de preţ semnificative sunt şi la Constanţa.

În Constanța, prețul apartamentelor a depășit în 2017 pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util. Prețurile au crescut aici cu 12,7%, de la 973 la 1.097 pe metru pătrat util.

Chiar şi aşa, cererea de locuinţe a fost cu mult peste numărul apartamentelor şi caselor scoase la vânzare.

Marius Coman, consultant imobiliar: „S-au dat credite multe, atât ipotecare, cât și Prima Casă, iar oferta, într-adevăr, a fost săracă. Au fost cazuri în care un apartament scos la vânzare se vindea în aceeași zi pentru că oamenii așteptau pe zona respectivă un apartament și - primul venit, primul servit.”

În plus, fondurile programului Prima Casă s-au epuizat, iar avansul indicelui ROBOR, care a crescut pe final de an ratele creditelor în lei, i-a făcut pe mulţi să se gândească de două ori înainte să se înhame la un credit imobiliar. Ecoul se va simţi şi anul acesta.

Marius Coman, consultant imobiliar: „Apariţia mai multor proiecte rezidenţiale, fondurile alocate programului Prima Casă vor fi insuficiente, estimăm noi. Există şi posibilitatea să asistăm la o stabilizare a preţurilor”.

FOTO: Shutterstock