Sari la conținut

Românii cu credite ar putea scăpa de datoria către bancă după executarea silită și vânzarea imobilului în garanție

Dacă proiectul de lege al Autorității pentru Protecția Consumatorului va fi adoptat, prețul locuinței care garantează un împrumut ipotecar nu va mai conta decât în momentul acordării creditului. Dacă banca îl execută silit pe client și îi vinde locuința, datoria este automat stinsă. Asta chiar dacă locuința s-a ieftinit între timp și banca nu și-a recuperat toți banii.

„Returnarea sau transferarea către credit a garanției sau a veniturilor obținute din vânzarea garanției este suficientă pentru rambursarea totală a creditului”, spune Alexandru Dunca, președintele ANPC.

Această prevedere i-ar putea ajuta îndeosebi pe clienții cu împrumuturi în franci elvețieni, care pot scăpa definitiv de datorie cedându-și casa.

Cel mai probabil, băncile vor contesta acest proiect al ANPC, în condițiile în care, încă din timpul dezbaterilor pentru legea insolvenței, s-au opus ideii ca datoria să fie stinsă complet după vânzarea locuințelor executate silit.

Proiectul de lege prezentat de ANPC se bazează pe o directivă europeană și le oferă clienților mai multe mecanisme de protecție în relația cu băncile. De exemplu, băncile nu vor putea să refuze conversia creditelor în valută.

„Consumatorul are dreptul de a converti contractul într-o monedă alternativă. Moneda alternativă poate fi orice monedă din portofoliul băncii. Cursul de schimb la care se efectuează conversia este rata de schimb stabilită de Banca Națională a României aplicabilă în ziua realizării conversiei sau ratei de schimb stabilite în contract”, a mai spus Alexandru Dunca.

Potrivit proiectului, în cazul în care clientul întârzie cu plata ratelor, dobânda penalizatoare pe care o vor putea aplica băncile nu va mai putea depăși 5 procente din dobânda aplicată în contractul de credit.

Iar atunci când clientul își pierde locul de muncă sau salariul său scade cu cel puțin 15%, dobânda penalizatoare nu va trebui să depășească două procente peste dobânda din contract. Iar atunci când clientul chiar nu mai are bani pentru achitarea ratelor, banca va fi obligată să caute soluții.

Va trebui să îi propună clientului un plan de reeșalonare sau să îi ofere posibilitatea refinanțării utilizând una din ofertele curente ale creditorului. Abia după ce a demonstrat că a încercat toate soluțiile posibile, banca poate trece la executarea silită.

Etichete: banca , credite , romani , datorie , lege , anpc

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale