Sari la conținut

Explozie a prețurilor chiriilor. Orașul cu cea mai mare creștere

Toamna se numără bobocii. Dar, până atunci, se numără banii pentru chirii. În oraşele centre universitare, chiriile au crescut deja chiar dacă studenţii încă nu au început anul universitar, arată un studiu al unui portal de imobiliare. Cea mai mare creştere a chiriilor este în Cluj, în timp ce în Capitală acestea par să se menţină aproape la fel ca anul trecut.

Cel mai scump oraş pentru studenţi este Clujul. Aici, o garsonieră se închiriază, în medie, cu 250 de euro/lună. Avansul este considerabil dacă ne gândim că anul trecut, preţul mediu era de 220 de euro.

Student: Sunt foarte scumpe, adică raportat la salariile pe care le ai, e foarte greu.

Salariu mediu în Cluj-Napoca este de 545 de euro pe lună. Dacă facem un calcul, costul unei chirii într-un apartament aici reprezintă 78% din veniturile lunare. Adică oamenii dau pe chirie mai mult de jumătate din banii pe care îi câştigă.

O explicaţie pentru preţurile mari poate fi migrarea românilor către această zonă.

Alexandru Dragoste, analist imobiliar: Clujul a devenit un pol de atracţie pentru mulţi dintre tineri. Calitatea vieţii s-a îmbunătăţit în ultimii ani, salariile au crescut, sunt tot mai multe companii IT care îşi deschid sediul la Cluj.

Un alt oraş unde au explodat preţurile chiriilor este Iaşi.

Diana Amihaesei, agent imobiliar: Dacă anul trecut, în 2017, acest apartament cu 3 camere, mobilat și utilat era 330 de euro, anul acesta va ajunge undeva la 400 de euro.

Garsonieriele se închiriază acum cu 200 de euro, în timp ce anul trecut, un student ar fi putut să închirieze aceeaşi locuinţă cu doar 150 de euro. Şi chiriile pentru apartamantele cu 2 camere au crescut cu câteva zeci de euro şi au ajuns acum la aproximativ 300.

Student: Destul de scumpișoare, părerea mea. Au crescut prețurile chiar și pentru apartamentele, garsonierele care au condiții destul de mizere.

Student: Am niște prieteni și am văzut că stăteau cu 220 și acum cu 280. Și e cam același cartier.

Dintre oraşele universitare, Bucureştiul este singurul unde chiriile nu au explodat.

În Bucureşti, o garsonieră se închiriază, în medie, cu 240 de euro. Observăm o creştere de 5 procente faţă de anul trecut. Apartamentele cu 2 camere se închiriază, în schimb, cu 350 euro. Vedem o creştere cu 30 de euro faţă de preţul din 2017. În schimb, locuinţele cu 3 camere şi-au menţinut valoarea şi se închiriază cu 400 de euro anul acesta.

Specialiştii spun că piaţa imobiliară din Capitală este mai stabilă decât în Cluj şi asta pentru că Bucureştiul a cunoscut deja perioada de dezvoltare alertă.

Vlad Vlăsceanu, expert imobiliar: Sunt proprietari care exclusiv îşi închiriază proprietăţile studenţilor pentru că nu fac neapărat amenajări în locuinţe, aşteaptă pe perioada verii pentru a încasa un preţ mai mare.

La fel de mult au crescut şi chiriile din Timişoara sau Craiova.

Etichete: chirii bucuresti , chrii cluj , chirii studenti , apartamente chirie

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale