Sari la conținut
News Alert

BNR vrea restricţii pentru credite. Cum ar fi afectat programul Prima Casă

În ultimul an, creditarea în lei a urcat rapid, chiar prea rapid pentru gusturile BNR. Şi tendinţa s-a accentuat mai ales în acest an. E drept că în paralel se reduce numărul creditelor în euro, majoritatea ajunse la scadenţă, însă există teama de supraîndatorare. Banca centrală pare a fi confortabilă cu o creştere în jurul a 20% pe an, însă la 30%, anunţă că sunt posibile restricţii.

E bine că ne îndreptăm spre creditarea în lei, că se reia, este mai puțin bine că ea se reia mai cu seamă pe sectorul populație și nu avem încă o reluare pe sectorul întreprinderi, sector care ar însemna reluarea ciclului de producție, care se produce destul de lent”, a spus Eugen Rădulescu, şeful Direcţiei de Stabilitate Financiară a BNR.

Și creditarea în lei pentru firme a crescut în ultimul an, însă ca sumă este cu circa o treime mai jos decât plusul de la populație.

Primele măsuri pe care le poate lua o bancă centrală sunt cele de politică monetară, dobânda și rezervele minime obligatorii. Prima este corelată cu inflația, încă mică în România. În privința măsurilor rezervelor minime obligatorii, lucrurile ar fi tot complicate. BNR a redus în ultima perioada aceste cerințe tocmai pentru că în România cotele sunt destul de ridicate.

În plus, ambele măsuri afectează și creditarea pentru companii, pe care banca centrală, prin toate mesajele sale, încearcă să o încurajezeze.

Mai la îndemână și țintite ar putea fi măsuri de restricționare directă a creditului pentru populație, în special al celui mai solicitat, cel ipotecar - pentru achiziționarea de locuințe.

Trebuie să vedem cum evoluează piața, în cazul în care creditul se va accelera prea rapid, se va putea vorbi despre o serie de măsuri cu privire la loan to value. Ar putea fi luată o măsură de coborâre a plafonului creditului raportat la valoarea bunului care se achiziționează cu creditul respectiv. Înseamnă un avans mai mare din partea potențialilor împrumutați”, a spus a spus Eugen Rădulescu, şeful Direcţiei de Stabilitate Financiară a BNR.

Practic ar însemna solicitarea unui avans mai mare din partea cumpărătorului care ia un credit pentru a-și cumpăra o locuință. Pentru programul Prima Casă, clienții trebuie să vină cu un avans de 5%. Băncile comerciale cer 15-20% avans pentru creditele ipotecare.

O altă măsură posibilă ar putea fi scăderea plafonului maxim de îndatorare. Cele mai multe bănci acceptă ca un client să aibă o expunere pe împrumuturi de 65-70% din venitul net. În urmă cu zece ani, plafonul maxim acceptat de BNR era de 30%.

Uitându-ne la viteza de creştere a creditului, creștere de peste 10 la sută, te face să îți ciulești urechile. Bună parte din creştere vine din programul Prima Casă, care are şi părţi bune, dar ca orice evoluţie a creditului imobiliar trebuie să ne uităm cu atenţie la el”, a spus și Mugur Isărescu, guvernatorul BNR.

Dacă n-ar fi existat câteva programe de tipul Prima Casă, restul creditării rămâne foarte anemică. Cererea din partea întreprinderilor pentru credite nu a fost foarte puternică, foarte mulţi clienţi nu se mai califică potrivit normelor”, a arătat Aurelian Dochia, analist economic.

Anul acesta, plafonul pentru creditele Prima Casă este de 2,6 miliarde de lei, ceea ce înseamnă că băncile pot acorda credite în valoare de 5,2 miliarde de lei. Din 2009 şi până acum, prin acest program au fost date împrumuturi de 25 de miliarde de lei.

Decizia privind programul Prima Casă este a Executivului, nu a BNR, dar există un comitet de de supraveghere macroprudențială, dominat de oameni din BNR. E acea suprastructură care poate emite recomandări pentru guvern. 

Etichete: prima casa , BNR , video , credit ipotecar , credit persoane fizice

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale