Sari la conținut

BUSINESS CLUB. Marile orașe vor și mai multe birouri

La finele anului trecut, spațiile de birouri din Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov se apropiau de 500.000 de metri pătrați. Împreună, cele patru orașe au de peste patru ori mai puțin spațiu pentu afaceri decât capitala, ale cărei birouri se întind pe două milioane de metri pătrați.

Însă provincia a început să crească puternic, iar anul acesta va mai câștiga 96.000 de metri pătrați, arata un studiu DTZ Echinox. Cu industria sa IT în creștere rapidă, Clujul este cea mai mare piață de birouri din afara Bucureștiului, cu un stoc de 186.000 de metri pătrați, la care se vor adăuga 43.000 metri pătrați anul acesta.

O industrie IT din ce în ce mai puternica are și Iașiul, care este a doua cea mai dezvoltată piață de birouri din provincie, cu aproape 125.000 de metri pătrați deja construiț. Va fi pe locul al doilea și la creșterea de anul acesta, care se va ridica la 36.000 de metri pătrați.

Cea de-a treia mare creștere va fi în Timișoara, care va primi 17.000 de metri pătrați de birouri pe lângă spațiile deja existente.

Toate cele trei orașe au ceva în comun. Sunt centre universitare, ceea ce le face atractive pentru investitorii aflați în căutarea unei forțe de muncă specializate. Însă numărul absolvenților nu este de ajuns. Cei de la DTZ spun că firmele au început să caute forță de muncă în orașe cu un șomaj mai ridicat, precum Craiova.

Deficitul de forță de muncă din Cluj, Iași sau Timișoara va face ca din suta de mii de metri pătrați de birouri să fie găsiți chiriași doar pentru 80% din suprafețele nou construite.

În prezent, dintre orașele mari de provincie, Timișoara are cele mai puține spații de birouri neocupate, doar 5% din suprafețele disponibile. Brașovul, are cele mai multe birouri goale. 10% din suprafețele totale disponibile în oraș. Acesta este și motivul pentru care anul acesta nu va fi inaugurată nicio clădire nouă în Brașov. Iașiul și Clujul sunt undeva la mijloc. 7% dintre birourile disponibile acolo nu au chiriași, însă tot în cele două orașe sunt și cele mai mari chirii, între 13 și 15 euro pe metru pătrat. Sunt urmate de Timișoara, în care chiria pleacă de la 12 euro pe metru pătrat și ajunge la 14 euro, în vreme ce Brașovul este cel mai ieftin. Birourile pot fi închiriate acolo pornind de la 11 euro pe metru pătrat.

Sunt diferențe de doar câțiva euro de la un oraș la altul, dar la un spațiu de 1.000 de metri pătrați, diferența înseamnă câteva mii de euro.

Etichete: iasi , timisoara , forta de munca , cladiri birouri , Birouri , centre universitare , spatii birouri , birouri cluj , birouri timisoara

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale