Confort înaintea prețului

Daniel Băluță îl contrazice pe Nicușor Dan în privința bugetelor locale. Ce spune despre referendumul din București

Un irlandez de 22 de ani, înjunghiat de un prieten de aceeaşi naţionalitate într-un apartament închiriat în Bucureşti

Schema Nordis, într-un complex imobiliar din Ilfov: prejudiciu de sute de mii de euro

Orașul în care zeci de oameni au protestat în fața primăriei, pentru că nu au apă caldă și căldură. Cum s-a ajuns în această situație

Arta confiscată în „Dosarul Tablourilor”, pentru care fostul ministru Darius Vâlcov a primit 5 ani de închisoare, expusă la Craiova

„Ușa vecinului era la mine, crăpată și ruptă în două”. Mărturiile locatarilor după explozia din Chitila

Accident ca în filme în Ilfov după ce o mașină a „zburat” peste un sens giratoriu. Explicațiile lui Titi Aur

Arhitectul șef de la Primăria Sectorului 5, acuzat de DNA că a primit 15.000 euro de la un om de afaceri

Explozie într-un bloc din Chitila: doi răniți și 40 de locatari evacuați în toiul nopții

Cei interesaţi să cumpere o locuinţă în segmentul mediu al pieței imobiliare din Capitală sunt dispuşi să plătească între 70 de mii şi 100 de mii de euro, arată un studiu realizat de HomeFinders. Au între 25 şi 45 de ani şi cei mai mulţi dintre ei, 45%, lucrează în sectorul IT. Se prefigurează astfel o nouă clasă de mijloc în Capitală, una dominată de angajaţii companiilor informatice.

Se schimbă în acelaşi timp şi comportamentul de consum. Revine încrederea de dinaintea crizei. Cumpărătorii nu mai vor neapărat să cumpere o locuinţă cât mai ieftină, ci au început să acorde o atenție mult mai mare zonei în care este poziționată locuința. Primează apropierea față de puncte de interes, precum locul de muncă, şcoala, grădinița sau parcul. Cele mai căutate apartamente sunt cele din zonele semicentrale, precum Tineretului, dar şi cele din zona nord a Bucureştiului, unde în ultimii ani s-au mutat foarte multe corporaţii.

Însă pe lângă zona bună contează şi calitatea construcţiei. Una dintre aşteptările pe care cumpărătorii le au de la un apartament este confortul, care este influenţat de mai mulţi factori, de la compartimentare şi până la eficienţa termică. Şi, spre deosebire de anii trecuţi, cumpărătorii sunt dispuşi să-și mărească bugetul pentru a găsi proprietatea pe care și-o doresc. Peste 60% dintre ei îşi cumpără un apartament în blocurile vechi, construite după 1977. Şi aproape 40% se mută în apartamente din blocuri noi, construite după anul 2000. Cel mai căutat tip de apartament de către bucureştenii din clasa de mijloc este acela de trei camere.

În peste 70% din cazuri, locuinţa este cumpărată cu ajutorul unui credit imobiliar standard. Ceea ce arată că pentru cumpărătorii care au venituri peste medie programul Prima Casă nu mai este chiar atât de important.