Construcția de centre comerciale ia din nou avânt
Pe terenul fabricii Electroaparataj din Bucuresti va începe construcţia unui mall anul viitor. În locul fostei fabrici va fi construit un centru comercial de peste 70.000 de metri patrati. Centrul comercial va fi primul din estul Capitalei și va fi amplasat la intersecția șoselei Pantelimon cu Iancului.
Este cel mai bun moment pentru cosntrucţia de mall-uri, spun analiştii imobiliari.
„Sunt unii investitori care încearcă să profite de o ferestră de oportunitate oferită de această criză, care se caracterizează prin preț redus la terenuri și la materiale de constructie”, Radu Zilişteanu, expert imobiliar.
În Botoşani şi în Craiova sunt în construcţie două mall-uri, iar Aradul va avea patru. Mulţi dintre constructori mizează pe revenirea consumului în următorii doi-trei ani când vor fi gata şi clădirile lor. În plus, tot mai multe astfel de centre oferă pe lângă magazine şi mari spaţii pentru recreere, de la centre de sport, la spaţii de joacă pentru copii şi restaurante. Sunt însă şi multe mall-uri construite deja şi neînchiriate în totalitate.
”Pentru că undeva nu se întâlnește cererea cu oferta, undeva partea de antreprenoriat autohton suferă, undeva unde tot ce înseamnă extinderea rețelelor foarte mari s-a ponderat foarte mult”, a spus Dacian Palladi, analist economic.
Există şi cazuri în care dezvoltatorii scot centrele comerciale la licitaţie înainte de a fi finalizate pentru că nu au bani să continue lucrările.
Mall-ul din Oradea pentru care dezvoltatorii au anunțat o investiție de 70 de milioane de euro a fost scos la licitație și vândut cu 30 de milioane plus TVA.
Alte proiecte au rămas pe hârtie. Spre exemplu, în Galaţi 2 mall-uri trebuiau să fie gata încă din 2009, la patru s-a renunţat pentru moment. În Timişoara, un viitor centru comercial a fost transformat într-un hotel de 5 stele, iar la altul lucrările ar putea începe peste doi ani.
Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News
