Sari la conținut

Cum poţi să-ţi asiguri bani suplimentari la bătrâneţe

Acolo, oamenii cumpără locuinţe, le plătesc ani la rând şi, la pensionare, vând sau îşi asigură un venit constant din chirie. Imobiliarele, dincolo de evoluţii sinuoase în funcţie de ce se întaâmplă, pe termene lungi, de decenii, au o singură direcţie. În sus.

Cel care se află în prima jumatate a vieţii de angajat ştie că va avea o pensie, dar nu ştie cât de mare va fi. Banii strânşi în conturile beneficiarilor de pensii private obligatorii şi facultative sunt puţini deocmadată, şi, cu timpul, se va încerca mai degrabă o eliminare a pensiilor de stat decât o majorare spectaculoasă a lor. O sursă mult mai sigură de venit pentru viitorii pensionari ar putea fi o locuinţă achiziţionată acum. 

În cea mai bună situaţie se află tinerii care deja au o locuinţă deja achitată. Un apartament primit de la parinţi, de exemplu. Acestor tineri le este mult mai uşor să cumpere o a doua locuinţă cu un credit. O pot închiria şi cu banii respectivi pot acoperi rata la bancă sau o parte din rată. În mod normal, creditul este deja achitat până când proprietarul iese la pensie şi, din acel moment, chiria devine un venit suplimentar, posibil mai mare decât pensia.

Însă nu toţi sunt atât de norocoşi. Majoritatea tinerilor sunt nevoiţi să ia un credit pentru prima şi singura lor locuinţă. Dar, cum România este o ţară de proprietari, mulţi tineri care locuiesc într-o casă luată pe credit vor moşteni locuinţa părinţilor, pe care o pot închiria la pensie.

Cei care nu se aşteaptă la o moştenire şi nu pot să-şi ia o a doua locuinţă au mai puţine şanse să îşi transforme proprietatea într-un venit suplimentar la pensie. Ei ar putea fi ajutaţi totuşi de evoluţia pieţei imobiliare. La pensionare îşi pot vinde locuinţa cumparată pe credit, dacă aceasta s-a scumpit suficient de mult, şi se pot muta într-o locuinţă mai mică şi mai ieftină, într-un alt cartier sau într-o altă localitate. Apoi pot cheltui diferenţa de bani. Desigur şi cei cu două locuinţe au opţiunea vânzarii uneia dintre ele. Însă aceasta nu este mereu cea mai bună variantă. De exemplu, dacă ar vrea sa ţină 20 de ani din banii încasaţi pe un apartament de 30.000 de euro, un proprietar nu ar trebui să cheltuiască mai mult de 125 de euro pe lună. Din chiria aceluiaşi apartament ar câştiga de 3-4 ori mai mult.Week-end plin pe litoral

Însă, cei care planuiesc să îşi folosească proprităţile pentru sporirea veniturilor la pensie, nu trebuie să ignore riscurile unui asemenea plan. În 20-30 de ani se pot întâmpla multe. De la un cutremur sau un război care să distrugă locuinţa, până la o naţionalizare care să lase proprietarul fără ea. Aşa că locuinţa ce urmează să fie exploatată la pensie, ar fi bine să fie asigurată, ceea ce reprezintă o cheltuială în plus.

Şi, nu în ultimul rând, contează localitatea în care se află. În oraşele mici, este aproape imposibil să găseşti chiriaşi pentru locuinţe, aşa că, mai puţin profitabila vânzare ar putea fi singura opţiune pentru proprietarii lor. În schimb, în marile oraşe, pe lângă faptul că valoarea proprietăţilor creşte mai rapid, există mai mulţi chiriaşi.  

Etichete: apartamente , pensie , investitii imobiliare , venituri pensie , bani suplimentari

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale