Sari la conținut

Dezvoltatorii imobiliari construiesc mini-oraşe în oraș

După cinci ani în care au construit apartamente la periferia Bucureştiului sau pe suprafeţe mici de teren din oraş, constructorii mizează, din nou, pe proiectele din cartierele aglomerate. Preţul pământului în vestul sau în sudul Capitalei e în continuare la jumătate faţă de cel din zona de nord, aşa că profitul poate fi considerabil. Doar în zona Metalurgiei sunt în construcţie două ansambluri rezidenţiale. Unul dintre ele e ridicat de un grup de investitori din Emiratele Arabe Unite, Spania şi România.

„Se diminuează riscul din partea celor care vor să dezvolte un proiect, nu mai trebuie să achiziţioneze cu bani mulţi terenul, preferă să facă un parteneriat cu proprietarii terenurilor care nu de puţine ori sunt şi dezvoltatori”, explică Andreea Comşa, reprezentantul unui dezvoltator imobiliar.

Cele 15 blocuri ale unui ansamblu rezidențial aflat în apropiere de stația de metrou Dimitrie Leonida vor avea panouri fotovoltaice, care vor reduce semnificativ factura de curent pentru spaţiile comune din ansamblul rezidenţial.

Al doilea proiect e ridicat pe terenul fostelor sere Berceni. Cinci dezvoltatori vor să construiască până în 2020 un mini-orăşel cu 15.000 de apartamente. O cifră-record, dacă ţinem cont că toți constructorii adunaţi la un târg imobiliar prezintă atâtea locuinţe.

Terenul unei foste fabrici a fost ţinta ideală şi pentru un grup de investitori turci. Blocurile pe care aceştia le au în plan sunt la doar 200 de metri de metroul din cartierul Militari. Proiectul, amplasat pe terenul fostei fabrici Turbomecanica, va avea în total 1300 de apartamente. Primul bloc este deja în construcţie şi va fi gata în noiembrie anul acesta.

Nu e singura construcţie de acest fel. În zona Theodor Pallady, pe un teren de peste 15 hectare, vor fi ridicate 6.000 de apartamente. Cei doi dezvoltatori vor să construiască chiar şi blocuri cu 30 de etaje.

Vor găsi clienţi, spun consultanţii, dacă proiectele respectă regulile de urbanism. Nu se întâmplă aşa la periferie, unde dezvoltatorii au construit haotic.

Să nu mai vedem bloc de P+3 construit lânga bloc de P+6. Să nu mai vedem străzi de doi metri pe care să vedem străzi care să se intersecteze. În continuare apropierea de metrou este un avantaj pentru construcţia de rezidenţial, principalele puncte de atracţie sunt din apropierea metroului, grădiniţă, parc”, spune Vlad Vlăsceanu, consultant.

În prima parte a anului trecut au fost gata de două ori mai multe apartamente noi decât perioada similară din 2007.

Etichete: locuinte , Bucuresti , constructii , dezvoltatori imobiliari , blocuri , terenuri , mini-orase

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale