Pandemia a scumpit locuințele. Topul orașelor cu cele mai mari creșteri de prețuri
Indicele prețurilor locuințelor a crescut anul trecut la nivel național cu 2,2%. A fost pandemie, dar lumea tot trebuie să stea undeva. Iar ieftinirea creditării a oferit un impuls.
Metrul pătrat avea anul trecut un preț mediu de cerere de 1.371 de euro, arată un studiu imobiliare.ro. Cu toată pandemia, cu blocajul ofertei apărut la un moment dat, piața a continuat să crească, chiar dacă într-un ritm ceva mai redus comparativ cu anii anteriori.
În marile centre urbane au fost creșteri variate, de la plus 0,8%, față de începutul anului, până la 7,5% .
Din această perspectivă, Clujul este în frunte. Și acolo evoluția este diferențiată, cu avans de 3,2% pentru locuințele vechi și de peste 11% la cele noi. Iar metrul pătrat pentru locuințele noi bate spre 1.900 de euro.
Iași și Brașov completează podiumul cu majorări de 6,1, respectiv 4,9%.
Dintre marile orașe, Bucureștiul înregistrează cel mai mic avans, 0,8%.
Sunt evoluții care depind foarte mult de ofertă. În Capitală se dezvoltă mult. În plus, fondul locativ este mult mai mare chiar și raportat la populație. De celalată parte, sunt alte orașe în care cererea este mare raportat la ofertă. E cazul Clujului.
De menționat că statistica este făcută pe prețul solicitat de proprietari sau după caz, dezvoltatori. Și acestea sunt negociate, uneori, și până la niveluri consistente. De aceea, dincolo de prezentarea unor sume disparate, preferăm să prezentăm evoluția în procente, pentru că și anul trecut pe vremea asta se negocia, deși în funcție de condițiile de piață, marja de negociere se reduce, pentru o parte sau alta.
