Sari la conținut

Locuințele noi, mai mici decât cele din anii '80

În piaţa imobiliară creşte cantitatea de locuinţe construite, dar scade calitatea. O analiză a companiei RealTime scoate la iveală faptul că apartamentele ridicate astăzi de dezvoltatori sunt mai mici decât cele construite în anii 80. În medie, suprafaţa utilă fără balcon a unei locuinţe dintr-un bloc nou din Capitală este de 49-50 de metri pătraţi, în vreme ce apartamentele confort unu ridicate în anii 1980 au o suprafaţă de 52 -53 de metri pătrați. Astfel, locuinţele noi sunt în medie cu 5% mai mici decât cele construite înainte de 1989.

Cristina Bercea, specialist în piața imobiliară, spune că „o locuință nouă pornește de la prețul de 17.500 de euro în Capitală, e o garsonieră de 25 mp în sectorul 4 al Bucureștiului, iar prețurile merg până la 247.000 de euro, un apartament de cinci camere din segmentul de lux.

Luxul însă e mai rar, predominante sunt apartamentele mici de două camere, multe dintre ele cumpărate prin schema de ajutor Prima Casă. Aproape 160.000 de persoane și-au achiziționat astfel locuințe de la demararea programului care de altfel a oprit prăbușirea pieței imobiliare în anii de după criză.

Totuși, RealTime arată că dezvoltatorii, deși au fost salvați de Prima Casă, au sărit dintr-o extremă în alta. Dacă înainte de criză construiau apartamente spațioase, tocmai din dorința românilor de a trăi în apartamente mai mari decât cele ridicate în anii comunismului, acum livrează apartamente mai mici pentru a le vinde cât mai ieftin.

Pentru a construi ieftin, dezvoltatorii blocurilor noi aleg adesea locaţii de la periferia oraşelor, de multe ori fără acces facil la mijloacele de transport, departe de parcuri, dar şi de şcoli şi grădiniţe. Totul pentru a reduce la maxim costurile cu achiziţia terenului şi ridicarea propriu-zisă a imobilului. Aşa se face că multe dintre blocurile noi apar în cartiere rău famate și sunt făcute cu economii mari la materialele de construcţii, ceea ce explică şi faptul că locuințele proaspăt date în folosinţă sunt mai ieftine decât cele din blocurile comuniste.

Însă dezvoltatorii se pliază pe cerere şi există cerere pentru apartamente cât mai ieftine. În blocurile noi, cele mai multe sunt apartamentele cu două camere, iar majoritatea celor care le cumpără sunt familii tinere cu venituri între trei mii și șase mii de lei.  

Etichete: apartamente , locuinte , business club , piata imobiliara , dezvoltatori , blocuri , suprafaţă

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale