Sari la conținut

Efect nedorit al programului Prima Casă

Preţurile apartamentelor din Capitală au crescut cu 10 procente în ultimul an. Plafonul a rămas acelaşi: 60.000 de euro, dar acum, de aceşti bani poţi cumpăra fie un apartament înghesuit într-un cartier mărginaş, fie o casă tip duplex la 15-20 de kilometri de Bucureşti.

Pe măsură ce românii au cumpărat tot mai multe apartamente, cei mai mulţi dintre ei prin programul Prima Casă, preţurile au crescut în toate zonele, inclusiv la periferie. Dacă anul trecut puteam cumpăra un apartament de 2 camere, în suprafaţă de aproximativ 50 de metri pătraţi, cu cel mult 45 - 50 de mii de euro, acum, aceeaşi locuinţă costă cu cel puţin 10 mii de euro în plus. Şi asta, fie că vorbim despre cartiere depăratate de centru, precum Militari, Titan, Pantelimon sau chiar Popeşti-Leordeni.

S-a segmentat piaţa din cauza programului Prima Casă s-au făcut suprafeţe tot mai mici pentru a se încadra în acest plafon. Depinde foarte mult de faza proiectului, pentru că în faza de proiect se vând apartamente la un preţ mult mai mic decât preţul real atunci când e construită clădirea”, spune Mihai Cima, organizator târg imobiliar.

Este un impact şi asupra costurilor materialelor, ştiţi că fierul se scumpeşte, materialele ”, afirmă Alexandru Hagea, dezvoltator imobiliar.

Mai mult, anul acesta locul de parcare nu mai este inclus în preţ, la fel ca acum 3-4 ani, iar pe piaţă găsim tot mai puţine oferte de locuinţe cu bucătăria complet utilată drept bonus.

„Există o cerere mare pe piaţă care este datorat şi comprimării cererii pe toţi anii anteriori, în perioada în care finanţările au fost reduse şi insecuritatea locurilor de muncă. Avem proiecte care sunt în zone limitrofe şi avem locuri de parcare, ne străduim să îi convingem să cumpere locuri de parcare şi nu doresc”, spune Sandu Cristian Andrei, dezvoltator.

Cu cât te îndepărtezi de centru, dincolo de Popeşti-Leordeni sau Chitila, dezvoltatorii preferă să investească în case. Le construiesc de la zero, dar le fac mai mici, ca să se încadreze în acelaşi plafon, de 60 de mii de euro. Şi aici, 80 la sută din clienţi cumpără prin programul Prima Casă.

Decât să ai un apartament în oraș, poate ai acces mai rapid la metrou, când ai plecat de la serviciu şi ajungi nu într-un apartament, ci în casa ta, într-o curte în care poţi respira aer”, spune Alexandru Hagea, dezvoltator imobiliar.

Prețurile apartamentelor şi caselor din România au crescut cu 4,9% numai în al doilea trimestru din 2017, e a treia cea mai mare creștere din rândul statelor comunitare.

Etichete: Bucuresti , prima casa , plafon , credit casa

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale