Sari la conținut
News Alert

Va fi din ce în ce mai greu să luaţi bani de la bancă. Documentul BNR care va schimba din temelii creditarea

 

FOTO Agerpres

În România, dezbaterile privind directiva europeană a creditelor s-au concentrat până acum pe impactul pe care ar putea să îl aibă asupra celor care deja au luat un împrumut. Însă directiva o să influenţeze şi condiţiile în care vor fi acordate creditele ipotecare noi. Citată de Economica.net, BNR a anunţat că redactarea unui regulament modificat de creditare este într-un stadiu avansat. Iar transpunerea directivei europene în legislaţia românească ar urma să restrângă clientela eligiblă pentru creditele ipotecare, mai spune Banca Naţională.

Forma finală în care va fi adoptată legislaţia europeană în cea românească va stabili şi care sunt categoriile de clienţi al căror acces la împrumuturi va fi limitat. Directiva de la Bruxelles spune că analiza dosarelor de credit va pune accent mai mult pe capacitatea clientului de a-şi plăti ratele decât pe valoarea garanţiilor depuse. În plus, încurajează realizarea de analize personalizate pentru fiecare client în parte. Iar veniturile obţinute peste hotare ar putea fi luate în calcul pentru obţinerea de credite în România.

Unii bancheri susţin că transpunerea directivei europene ar putea aduce inclusiv o reducere a perioadei de rambursare. Dacă această interpretare este corectă, atunci, creditele ipotecare pe 30 de ani ar fi înlocuite de unele pe termen mai scurt. Ar însemna plăţi în contul dobânzilor mai mici, dar rate mai mari şi, automat, ar reduce accesul persoanelor cu venituri mici la împrumuturile pentru achiziţia de locuinţe.

Pe de altă parte, directiva europeană descurajează acordarea de bonusuri bancherilor în funcţie de sumele împrumutate şi numărul creditelor acordate. În schimb este încurajată introducerea unui sistem prin care bonusurile să fie acordate eşalonat doar după ce ratele sunt achitate la timp de client. Astfel, funcţionarii bancari responsabili cu analiza dosarelor de credit ar avea motivaţia să selecteze cu o atenţie mai mare clienţii. O consecinţă ar putea duce la reducerea accesului la creditele mari, de sute de mii sau chiar milioane de euro despre care băncile spuneau că sunt mai riscante atunci când au cerut scoaterea lor de sub incidenţa dării în plată.

Tot ca o măsură de încurajare a creditării responsabile, directiva europeană le-a lăsat ţărilor membre UE libertatea să elimine, dacă vor, comisioanele acordate de bănci brokerilor de credite ipotecare.

BCE a anunţat marţi că cele mai multe bănci din zona euro au înăsprit condiţiile de acordare a creditelor ipotecare după intrarea în vigoare a directivei pe care se pregăteşte să o transpună şi România în legislaţie. Sunt însă diferenţe de la un stat la altul. În Olanda şi Germania populaţia obţine mai greu împrumuturi pentru locuinţe după adoptarea directivei. În Spania şi Italia, în schimb, condiţiile de creditare au fost relaxate deşi ambele ţări au avut de suferit din cauza împrumuturilor ipotecare restante.

Etichete: banca , credite , BNR , credit ipotecar , directiva europeana , reguli eligibilitate

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale