Sari la conținut

BUSINESS CLUB | Chiriile, împotriva curentului

În ultimii ani chiriile nu au fost îngheţate, ci au fluctuat în funcţie de oferta de locuinţe şi de sosirile de studenţi şi angajaţi în marile oraşe. Până în vara lui 2013, unele chirii încă au fost în scădere. A urmat însă o creştere constantă care s-a accelerat în ultimul an.

O analiză a ofertelor publicate de angenţiile imobiliare arată că în Capitală, în cel mai populat cartier, Drumul Taberei, garsonierele au o chirie cu 20 de euro mai mare decât anul trecut. La apartamentele cu două şi trei camere chiria a crescut cu aproximativ zece euro.

Un recent studiu realizat de imobiliare.ro arată că în Cluj chiriile au crescut la fel de repede ca preţul apartamentelor. Cazarea în garsoniere s-a menţinut la 250 de euro pe lună, însă chiria apartamentelor cu două camere a crescut cu 20 de euro, iar chiria apartamentelor cu trei camere a crescut cu nu mai puţin de 90 de euro.

Şi la Braşov, ofertele publicate în prezent sunt cu câteva zeci de euro mai mari decât cele de anul trecut. Cel mai mult au crescut chiriile la garsoniere şi la apartamentele cu trei camere.

Şi în Constanţa au crescut mult chiriile. La garsoniere cea mai întâlnită ofertă este de 200 de euro pe lună, la apartamentele cu două camere de 300 de euro, iar la cele cu trei camere fluctuaţiile sunt foarte mari în funcţie de zonă, însă media este undeva la 400 de euro pe lună.

Însă creşterile chiriilor din ultimul an ar putea fi doar un fenomen temporar şi atipic. Este o perioadă cu dobânzi mici la creditele imobiliare, iar proprietarii de apartamente nu vor putea cere chirii cu mult mai mari decât ratele la bancă. În cazul unor credite precum cele din programul Prima Casă, ratele deja sunt mai mici decât chiriile din unele oraşe mari.

În plus, creşterea vânzărilor de apartamente va reduce numărul de chiriaşi şi va pune şi mai multă presiune pe proprietarii care vor să îşi închirieze locuinţele. Pretenţiile lor tot mai mari din ultima perioadă ar putea fi doar un debuşeu după anii de criză în care nu şi-au permis să ceară chirii prea mari. Însă, în momentul în care apele se vor linişti pe piaţa imobiliară, proprietarii s-ar putea mulţumi cu mai puţin. 

Etichete: criza , preturi , proprietari , business club , crestere , chirie , imobiliare

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale