Sari la conținut
News Alert

Scumpire nefirească a locuințelor

Creşterea prețurilor dă impresia că piaţa imobiliară ar fi cu motoarele turate, dar preţurile cerute de proprietari pe locuinţele vândute este mai mult o speculare a situației create de dezbaterile la legea dării în plată.

În primele trei luni din acest an locuinţele s-au scumpit cu 6,5 la sută, informează portalul imobiliare.ro. Astfel, preţul mediu pe metrul pătrat la nivel național a ajuns la 1013 euro, cu 62 de euro mai mult decât la sfârşitul lunii decembrie. Datele arată că cele mai mari creşteri sunt la apartamentele noi, în timp ce la locuinţele vechi preţurile stau.

Era de aşteptat ca locuinţele noi să se mai scumpească, chiar dacă pe piaţă au apărut noi construcţii anul trecut. Dar cei mai hotărâți dinttre cumpărători caută disperați să mai prindă credite cu avans mai mic, căci nimeni nu știe exact ce se va întâmpla după aprobarea legii dării în plată. Așa că la o lună de la pornirea programului Prima Casă, două bănci au terminat deja fondurile. Guvernul nu a anunţat încă dacă va suplimenta sau nu.

Clujul este oraşul cu cele mai mari creșteri de prețuri din ţară. Preţul pe metrul pătrat a urcat în primele trei luni din acest an cu 7,2 la sută faţă de finalul anului trecut, la 1.197 de euro. Contrar trendului general, la Cluj locuinţele vechi au fost cele care s-au scumpit mai mult decât cele noi.

În Bucureşti locuințele s-au scumpit cu 3,3 la sută în trei luni şi, pe medie, metrul pătrat este acum în capitala României sub cel din capitala Ardealului - 1104 de euro. Dar la București locuinţele noi sunt cele care au înregistrat cele mai mari creşteri de până la 7 la sută.

Dar chiar și la un preț mediu de 1.144 de euro pe metru pătrat, în blocurile noi, acest preț tot este sub media Clujului.

Deși numărul locuințelor noi terminate în capitală a crescut cu 20% anul trecut și în mod normal prețurile ar fi trebuit să crească distorsiunea din piață a schimbat trendul.

În Timişoara locuinţele s-au scumpit cu 2,1 la sută în primele trei luni din acest an, în Iaşi cu 5,4 la sută, în Constanţa cu 3,2 procente, iar în Braşov majorarea a fost de aproape cinci procente.

Anul trecut s-au dat în folosinţă peste 47 de mii de locuinţe în toată ţara, cu zece la sută mai multe decât în 2014.

Preţ metrul pătrat util - sursa:imobiliare.ro

ian-mart 2016 1.013 euro

dec 2015 951 euro

Preţ metrul pătrat util Cluj - sursa:imobiliare.ro

ian-mart 2016 vs dec 2015

Locuinţe vechi + 72 euro

Locuinţe noi + 63 euro

Preţ locuinţe Bucureşti - sursa:imobiliare.ro

ian-mart 2016 vs dec 2015

3,3 %           

Etichete: case , Bucuresti , cluj , video , scumpire locuinte , clasament scumpiri , proprietari locuinte

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale