Ce se întâmplă cu impozitele pentru apartamentele cu balcoane închise fără autorizație. Precizările ministrului Dezvoltării
Românii care și-au închis balcoanele nu vor plăti taxe mai mari, potrivit ministrului Dezvoltării, Alexandru Stoica. Oficialul a anunțat sâmbătă, 31 octombrie, că ministerul va analiza problemele legate de intrarea în legalitate a balcoanelor închise și va transmite Parlamentului propuneri pentru modificarea legislației.
Ministrul Dezvoltării a dat asigurări că proprietarii care și-au închis balcoanele cu bună-credință nu vor fi sancționați automat și a subliniat că autoritățile trebuie să faciliteze reglementarea situației juridice a locuințelor, fără a impune proceduri birocratice excesive sau cheltuieli nejustificate.
„Vreau să fie foarte clar: românii NU vor plăti taxe înzecite și nici nu li se va dubla impozitul pentru balcoanele închise! Nimeni nu va fi hărțuit sau pedepsit pentru un balcon pe care l-a închis cu bună-credință. În acest caz, scopul statului trebuie să fie acela de a-i ajuta pe oameni să-și pună actele în ordine, nu de a-i vâna cu amenzi”, a scris acesta, pe Facebook.
Termen până în august 2027 pentru găsirea unei soluții
Potrivit ministrului, Codul Urbanismului oferă autorităților un termen până în august 2027 pentru identificarea unei soluții legislative care să permită proprietarilor să își clarifice situația juridică a balcoanelor închise.
„Scopul nu este să sancționăm, ci să le dăm siguranța că locuința lor are o situație complet legală, care să-i ajute inclusiv la vânzare, la moștenire sau în cazul unui credit. Nu vreau să punem degeaba oamenii pe drumuri după acte de acum 15 ani și nici să-i obligăm la cheltuieli costisitoare. Vom face o analiză a tuturor aspectelor sesizate privind problemele care apar la intrarea în legalitate a balcoanelor închise”, arată Stoica.
Alexandru Stoica a atras atenția și asupra situațiilor în care balcoanele au fost închise în cadrul lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor, fără ca proprietarii să fie direct responsabili pentru procedurile administrative.
„Sunt o sumedenie de situații în care locatarii s-au trezit cu balcoanele închise în urma unor lucrări de anvelopare a blocurilor, de exemplu. În asemenea cazuri, este absurd să se transfere asupra cetățenilor problemele privind legalitatea procedurii, fiindcă tot ce ține de autorizații și de înscrierea în cadastru era obligația primăriei”, a adăugat acesta.
Ce prevede Codul urbanismului
Potrivit articolului 301, alineatul (11), din Codul urbanismului, impozitul pe clădire poate fi majorat cu 100% în cazul construcțiilor realizate fără autorizație sau cu nerespectarea acesteia.
„Pentru clădirile executate cu nerespectarea autorizației de construire sau fără respectarea procedurilor legale privind autorizarea executării lucrărilor de construire, care nu au fost încă regularizate potrivit prevederilor prezentului articol până la data intrării în vigoare a prezentului cod, valoarea impozitului pe clădiri se majorează cu 100%, de la data constatării situației de construire neautorizată de către autoritatea publică locală competentă, până la obținerea autorizației de regularizare sau desființarea lucrărilor realizate fără autorizație, conform dispozițiilor legale. Plata impozitului nu produce efecte privind regularizarea construcției din punctul de vedere al obligațiilor impuse de legislația privind urbanismul și calitatea în construcții și nu înlătură aplicarea sancțiunilor privind disciplina în construcții”, prevede alineatul.
Majorarea vizează impozitul aferent întregului apartament, nu doar suprafața modificată, iar suprataxarea se menține până când proprietarul își reglementează situația juridică.
Te-ar putea interesa și Guvernul Niculescu menține reforma impozitării proprietăților. Trecerea la valoarea de piață se va face gradual
Editor : Georgiana Costea
Descarcă aplicația Digi24 și află cele mai importante știri ale zilei
Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News