Uniunea Europeană promite locuințe mai accesibile. Romania, printre țările vizate direct
Comisia Europeană a primit recomandările oficiale ale Housing Advisory Board, grupul de experți creat în iunie 2025 pentru a contribui la elaborarea unui plan european privind locuințele la prețuri accesibile. România ar putea intra în aria de acțiune a noilor măsuri, chiar dacă se află pe locul al patrulea în Europa în clasamentul statelor cu cele mai accesibile locuințe raportat la prețul mediu pe metru pătrat.
Potrivit Comisiei, cele 15 persoane selectate în cadrul grupului au lucrat pe parcursul a patru luni la propuneri care vizează principalele provocări din sectorul locuințelor la nivelul Uniunii Europene.
Documentul transmis Comisiei acoperă șase direcții majore:
- locuințe sociale și protecția grupurilor vulnerabile,
- gestionarea terenurilor, planificare urbană și proceduri de autorizare,
- eficiență energetică și sustenabilitate,
- metode moderne de construcție,
- finanțare și acces la investiții,
- coordonare între nivelurile european, național și local.
Recomandările sunt destinate fundamentării unui viitor plan european care urmează să fie prezentat de Comisia Europeană.
Reacția Comisiei Europene
Comisarul pentru Energie și Locuințe, Dan Jørgensen, a declarat recent că recomandările boardului „vor contribui la definirea unui plan ambițios și cuprinzător” și că acestea oferă „expertiza necesară pentru a aborda criza locuințelor într-un mod coordonat”.
Comisia precizează că obiectivul este dezvoltarea unui cadru european care să sprijine statele membre în reducerea presiunii exercitate de costurile locuințelor.
Inițiativa are loc într-un moment în care, potrivit Comisiei, presiunea asupra pieței locuințelor continuă să crească în numeroase țări europene, pe fondul costurilor ridicate de construire, cererii în creștere și accesului tot mai dificil la locuințe decente, mai ales pentru tineri și gospodăriile cu venituri reduse.
Executivul european precizează că locuințele reprezintă un „element esențial al infrastructurii sociale”, iar politicile actuale necesită ajustări pentru a răspunde provocărilor structurale.
Comisia Europeană urmează să integreze recomandările Housing Advisory Board în varianta finală a European Affordable Housing Plan, strategie care va fi prezentată public după finalizarea procesului de analiză internă.
De ce planul european de locuințe accesibile ar putea conta pentru România
Pe fondul creșterii prețurilor locuințelor și a accesului tot mai dificil la credite, tot mai mulți români au constatat că-și permit tot mai greu să cumpere un apartament sau o casă. Potrivit unei firme de consultanță imobiliară din România, doar circa 73% dintre românii din mediul urban dețin o locuință proprie, semnificativ sub cifra „oficială” menționată adesea în statistici.
Interesul pentru achiziția unei locuințe a scăzut: parte dintre respondenți consideră că prețurile și condițiile de creditare sunt prea împovărătoare.
Totodată, un sondaj realizat în 2025 arată că aproximativ 64% dintre români simt că costurile cu locuința (chirie, întreținere, utilități etc.) au crescut în ultimul an, ceea ce indică presiune asupra bugetelor familiale.
Raportul Deloitte privind piața imobiliară din 2025 plasează România pe locul patru în Europa în clasamentul țărilor cu cele mai accesibile locuințe în termeni de preț mediu per metru pătrat: prețul mediu rezidențial în 2024 a fost de 1.676 euro/mp, cu o creștere de 11,5% față de 2023.
Descarcă aplicația Digi24 și află cele mai importante știri ale zilei
Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News