Sari la conținut

Piața imobiliară, ținută în viață de multinaționale

Tot mai multe companii multinaționale deschid centre regionale în Romania - în Bucureşti şi încă patru oraşe mari. Practic, ele ţin în viaţă sectorul imobiliar. La fel de adevărat este că şi dezvoltatorii oferă firmelor soluţii personalizate la chirii mai mici decât alte ţări din Europa Centrală şi de Est, conform unui studiu recent.

Aproape o treime dintre angajaţii din Bucureşti lucrează în corporaţii, iar pentru ei multinaţionalele au nevoie de multe clădiri de birouri. Companiile sunt atrase de chiriile care încep de la 9 euro metru pătrat.

România este cea mai atractivă destinaţie din Europa de Est pentru centrele regionale de operaţiuni. Cele mai multe sunt în Bucureşti. În ultimul deceniu au fost construite aproximativ 150 de clădiri de birouri”, spune Gabriel Bălaşu, reporter Digi24.

Multinaţionele întorc însă României avantajul oferit de chiriile mici.

În Bucureşti cred că această industrie este unul dintre principalii angajatori fără foarte multă experienţă. În general e o discrepanţă foarte mare între nivelul de şomaj general într-o societate, la noi cred că sunt în jurul cifrei de 5,4% în timp ce şomajul tinerilor de până în 25 de ani este undeva la 20%”, spune Alexandru Reff, manager la o firmă de consultanță și audit.

Şi nu doar Bucureştiul devine sediu important pentru multinaţionale. Timişoara, Iaşi, Cluj-Napoca şi Braşov îi calcă pe urme.

În Capitala Moldovei au fost construite 113 de clădiri de birouri cu o suprafaţă totală de peste 235.000 de metri pătraţi. Viitorul se anunţă şi mai bun.

Estimăm că în următorii câțiva ani în Iași stocul de birouri va ajunge la 3-400.000 mp”, spune Dan Zaharia, consultant imobiliar Iași.

Cluj-Napoca este alt oraş căutat de multinaţionale. Parcul tehnologic de acolo a avut în primele şase luni mai multe cereri de închiriere decât tot anul trecut.

După București, e cea mai mare piață de IT-iști, de ingineri sau de software developeri din țară, calitatea educației este foarte bună aici la Cluj”, spune Nina Moldovan, directorul unui parc tehnologic.

În acest timp, Timişoara vine în viteză din urmă. Peste cel mult doi ani acolo vor fi construite clădiri de birouri pe mai mult de 150.000 de metri pătraţi.

Interesul pentru spaţiile de birouri din oraşele secundare este în creştere. Asistăm în oraşe precum Timişoara la o explozie a dezvoltărilor”, spune Daniel Crainic, expert imobiliar.

Un raport la care a contribuit şi o mare companie de audit avertizează însă că schimbarile bruşte pe plan politic şi creşterea taxelor pot afecta serios piaţa imobiliară pentru business.

Etichete: imobiliare , multinationale , cladiri de birouri

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale