Cum se schimbă taxele locale din 2026: creșteri masive la impozitele pe locuințe, mașini și structuri agricole
De la 1 ianuarie 2026 vor intra în vigoare modificări fiscale adoptate recent de Parlament, care aduc majorări semnificative ale impozitelor locale pentru locuințe, anexe gospodărești și structuri agricole precum solarii, sere, silozuri și depozite.
Pentru proprietarii de locuințe, mașini, terenuri sau structuri agricole, impactul este semnificativ: impozitele pe clădiri cresc, scutirile sunt reduse masiv, iar anumite activități economice, inclusiv cele agricole, vor suporta pentru prima dată impozitare integrală sau parțială.
Noua lege urmărește o consolidare bugetară accelerată și eliminarea unui sistem fiscal considerat învechit și prea permisiv. Legea care aduce majorarea substanțială a impozitelor locale a trecut de votul Parlamentului cu o majoritate largă, 253 de voturi pentru, 128 „contra” şi 3 abţineri. Măsurile se aplică începând cu 1 ianuarie 2026.
Citește și: Parlamentul a adoptat pachetul fiscal al Guvernului Bolojan. Impozite locale majorate din 2026
Impozitul pe clădiri: creșteri mari și eliminarea majorității scutirilor
Noua legislație majorează valoarea impozabilă a clădirilor atât în mediul urban, cât și în rural. În plus, reforma elimină reducerile tradiționale acordate până acum locuințelor vechi, ceea ce înseamnă costuri mai mari pentru proprietarii imobilelor construite înainte de 1990. Dispar reducerile pentru clădirile cu vechime de peste 30 sau peste 50 de ani, ceea ce duce la o creștere substanțială a sumelor datorate de milioane de proprietari.
Impozitul pe o clădire rezidențială deținută de o persoană fizică se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare (stabilită de consiliul local, de obicei între 0,08% și 0,2%) asupra valorii impozabile a clădirii.
Impozitul anual va continua să fie calculat prin înmulțirea suprafeței locuinței cu valoarea impozabilă, stabilită conform noilor grile, și cu cota de impozitare decisă de autoritățile locale. Majorările rezultate vor fi resimțite mai ales de proprietarii din orașele mari, unde valorile imobiliare sunt ridicate și creșterea bazei impozabile se traduce direct în costuri anuale mai mari.
Un element de noutate este taxa suplimentară aplicată proprietăților considerate scumpe. Aceasta vizează imobilele cu valori ce depășesc 2,5 milioane de lei,se va aplica un impozit suplimentar de 0,9% pe suma care depășește acest prag. Măsura afectează în special proprietarii de locuințe premium, dar și gospodăriile cu mai multe proprietăți, care vor resimți mai puternic întregul pachet de majorări fiscale, fie că este vorba despre impozite pe clădiri, terenuri sau mijloace de transport.
Impozitele pe terenuri: mai puține scutiri și valori mai mari
Și terenurile sunt afectate de noua legislație. Sunt menținute scutirile doar pentru câteva cazuri specifice, precum terenurile din domeniul public, ale cultelor religioase, ale unităților de învățământ sau sanitare ori ale parcurilor industriale. Dispar însă numeroase facilități acordate anterior ONG-urilor, persoanelor cu handicap sau entităților culturale. Terenurile intravilane, în special cele agricole, vor avea valori impozabile mai mari, afectând direct costurile fermelor și ale proprietarilor de suprafețe situate în orașe.
Un element important introdus de noua lege îl reprezintă impozitarea structurilor agricole care până acum erau complet scutite. De la 1 ianuarie 2026, solariile, silozurile și depozitele agricole vor fi taxate, iar fermierii vor beneficia doar de o reducere de 50%, nu de scutire totală.
Citește și: Guvernul introduce impozitul pe sere și solarii. Scumpiri în piețe din ianuarie. Ce spun fermierii
Impozitele pe mijloacele de transport: dispariția scutirilor pentru electrice și taxare mai dură
Schimbările includ introducerea unui impozit pentru mașinile electrice, în valoare de 40 de lei pe an. Sunt eliminate scutirile pentru mijloacele de transport ale ONG-urilor și pentru multe categorii speciale, iar vehiculele hibride pierd jumătate din reducerea pe care o aveau în prezent. Principiul „poluatorul plătește” devine determinant în stabilirea impozitelor auto, ceea ce înseamnă costuri mai mari pentru vehiculele cu motoare mari și o taxare mai uniformă a tuturor tipurilor de propulsie.
Descarcă aplicația Digi24 și află cele mai importante știri ale zilei
Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News