Legea care loveşte în Airbnb, Booking și alte platforme. Amenzi uriaşe pentru proprietarii care nu respectă anumite condiţii

Vacanta Santorini 100817 (1)

Închirierea locuințelor prin intermediul platformelor online riscă să devină o mare bătaie de cap pentru proprietari. Noua lege a turismului, adoptată tacit de Senat prevede obținerea unei autorizații. Acest lucru înseamnă că este nevoie de acordul vecinilor iar apoi, veniturile obținute din închiriere vor fi impozitate. În România, peste zece mii de locuințe sunt înscrise pe site-urile de rezervări.

Mulți turiști preferă apartamentele închiriate pe platforme online, direct de la proprietari, pentru că găsesc locuințe amenajate cu gust, în locații bune și la prețuri accesibile:

Ai review-uri, deci poți să vezi și prețul, poți să faci comparații, ai feedback-uri. Și mi s-au părut corecți, adică au lăsat și pe cele bune și pe cele rele. Și eu am o garsonieră pe care vreau să o închiriez în sistemul ăsta.”

„Mi se pare bun, l-am folosit în multe țări și în România, și în străinătate. E rapid, intri pe telefon, ai făcut rezervarea și asta e tot”.

„Mi se pare mult mai comod și mai simplu”.

PROIECTUL DE LEGE AICI

EXPUNEREA DE MOTIVE A PROIECTULUI DE LEGE AICI

În funcție de locația în care se află apartamentul, o noapte de cazare în București poate costa între 90 de lei, dacă închiriați o singură cameră, și poate ajunge la câteva mii de lei dacă închiriați întregul apartament.

Asemenea ridesharing-ului, și închirierea apartamentelor a devenit pentru români un mod de a câștiga bani în plus. Doar în Capitală, pe una dintre cele mai cunoscute platforme, sunt listate peste două mii de locuințe, care aduc pentru proprietarilor câștiguri medii de 550 de euro lunar.

Acest venit ar putea deveni însă mult mai greu de obținut. Noul proiect al legii turismului a fost adoptat tacit de Senat și îi va obliga pe proprietari să obțină certificate de înregistrare ca operatori economici, altfel aceștia riscă amenzi de zeci de mii de lei.

Pentru persoanele fizice există și obligații specifice, în proiect. Conform articolului 35 din proeict, persoanele fizice au, pe lângă necesitatea de a obține aceste certificate, şi alte obligaţii: să transmită informațiile solicitate către autorități (dacă nu, vor risca amenzi la fel de mari ca pentru neînregistrarea la autoritățile locale) sau să dețină o adresă de e-mail și un număr de telefon în permanență active (distribuite autorităților din turism la nivel central și local), riscând, altfel, amenzi între 2.080 și 4.160 de lei. Totuși, amenzi mai mici se vor putea plăti (jumătate din minimul legal) dacă contravenientul se grăbește să le achite în 15 zile).

Proprietar de locuinţă: „Trebuie să ai un punct de lucru și să iei acordul vecinilor pentru a înființa un punct de lucru. Asta este marea problemă. Acum poți să faci pe persoană fizică și nu ai nevoie de acordul vecinilor, dar dacă vrei să fii legal 100% și vrei să ai punct de lucru trebuie să stai pe la toți președinții, toți administratorii, să te rogi de ei, vecinii sunt sceptici”.

Legea Turismului va fi transmisă Camerei Deputaților, care e for decizional.

Consultant în turism: Un turist nemulţumit unde reclamă?

„Să luăm situaţia în care un turist apelează la o astfel de structură de cazare neomologată, iar serviciile nu sunt conforme cu aşteptările. Unde se reclamă, ce organisme de control sunt implicate, ce penalităţi poate primi dacă nu are licenţă şi nu taie facturi?

O dată e concurenţa neloială, felul în care sunt protejaţi consumatorii finali.

Din punctul de vedere al mediului privat, orice reglementare în scopul protejării mediului de business şi a consumatorului final e binevenită”, a declarat Ciprina Enea, consultant în turism.

Redactare G.M.

Partenerii noștri
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica de confidenţialitate