Cum a fost vândut un bloc din București fără utilități. Oamenii vor avea apă și gaze dacă lucrările vor fi făcute pe sub șosea

bloc-fara-utilitati-strada-luica-sector-4-bucuresti-digi24
Apartamentele din acest bloc de pe strada Luică, din București, au fost vândute fără să fie racordate la utilități. Foto: Digi24

Mai mulți bucureșteni care și-au cumpărat apartamente într-un bloc din Sectorul 4 au descoperit, în prag de iarnă, că imobilul nu este racordat la utilități. Constructorul susține că de vina sunt furnizorii de apă și gaze.

Strada Luică, marginea Sectorului 4. Privit din drum, un bloc nou, cu cinci etaje, pare o investiție corectă. Dacă apelezi numerele de telefon afișate pe poartă și soliciți detalii despre achiziția unui apartament, ți se răspunde convingător.

- Ce mai am disponibil acolo este un singur apartament cu două camere la 69.900 de mii de euro, etajul patru din cinci.

- Da... Am văzut că erau și unele mai ieftine.

- Au fost, au fost. Într-adevăr. Doar că s-au epuizat.

- Utilități? Apă caldă, curent, gaze... sunt toate?

- Apartamentele pe care noi le vindem, bineînțeles că se dau branșate la toate utilitățile orașului! Contorizate individual!

Cetățenii care şi-au cumpărat deja locuințe în acest bloc, ori au plătit, în avans, diverse sume pentru precontracte de achiziție... s-au trezit cu o mare problemă: nu pot beneficia de apartamente, din cauză că nu sunt racordate nici la apă, nici la gaze. Inițial, li s-a promis că problema va fi rezolvată în septembrie. Ulterior, soluţionarea a fost amânată pentru anul viitor.

- Sunteți singur, nu, în bloc?

- Nu! Mai sunt!

- S-au mai mutat?

- Nu s-au mutat. Nu s-au mutat că-n ianuarie dă drumul.

- Cum?

- În ianuarie dă drumul la gaze și apă! 

- Deci n-are utilități blocul?

- Nu!

- Cât ați dat pe apartament?

- 78!

- 78.000, trei camere?

- Trei camere! 

- Dar cum au vândut fără utilități?

- A vândut! A zis că se racordează la gaze și la apă și nu le-a mai dat aprobările!

- Cine să le dea aprobările? Primăria?

- Primăria! - Termenul era septembrie!

- 1 septembrie?

- La sfârșitul lui septembrie.

Până la noi ordine... locatarii vin în bloc, își vizitează apartamentele ca la muzeu și, cu speranța reglementării urgente a situației, pleacă. Reprezentanții dezvoltatorului confirmă problemele, se consideră părți vătămate, precum clienții, și dau vina pe... furnizorii de utilități.

Reporter Digi24: Le-ați transmis clienților dumneavoastră, care au plătit toți banii sau o parte din bani, că în septembrie vor avea utilități?

Bogdan Ivan, promotorul dezvoltatorului: Nu pot să vă confirm sau să vă infirm acest lucru, pentru că nu știu ce a discutat direct dezvoltatorul cu cumpărătorul, dar și dacă a transmis aceste informații nu este nimic nelegal sau ceva incorect. Pur și simplu, în baza estimărilor sau a termenelor pe care le-a primit de la furnizori, este foarte probabil să le fi dat acest termen. Dacă aceștia au schimbat termenul sau au spus că nu au a N-șpea autorizație de branșament, vă dați seama că și dezvoltatorul se află în postura în care și el are un prejudiciu sau o pagubă. Pentru că așteaptă ca acești furnizori să-i furnizeze ceea ce el deja a plătit.

Reporter Digi24: Unul dintre clienții dumneavoastră, care a plătit un avans sau integral, dacă vine la dumneavoastră să vă ceară banii înapoi îi dați?

Bogdan Ivan, promotorul dezvoltatorului: Există această posibilitate! Da! În cazul în care se depășește termenul, bineînțeles că are dreptul să ceară banii înapoi.

Primăria Sectorului 4 susține că strada Caporal Luică a fost modernizată recent, este în garanție și nu poate fi spartă pentru lucrări particulare. Anunţă însă că dezvoltatorul își poate racorda blocul la utilități oricând dorește, dacă execută lucrările... pe sub șosea.

Urmăriți în clipul de mai jos o discuție pe acest subiect cu avocatul Alina Roșca:

Editor : G.C.

Partenerii noștri
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
cmp_level, prv_level, m2digi24ro, stickyCookie
Studiu de Audienţă și Trafic Internet (prin CXENSE) brat.ro
cX_S, cX_P, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Instagram instagram.com Vezi politica de confidenţialitate
csrftoken, ds_user_id, ig_did, ig_cb, mcd, mid, rur, shbid, shbts, urlgen
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cx_profile_timeout, cx_profile_data
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi politica de confidențialitate