Prețurile apartamentelor sparg un prag psihologic

blocuri apartamente 3 martie

În ultimii ani, după Revelion, atât proprietarii care îşi scot locuinţele la vânzare, cât şi dezvoltatorii au fost loviţi de un optimism incurabil care i-a îndemnat să crească preţurile. Anul acesta, euforia s-a menţinut şi luna februarie, când preţul mediu al apartamentelor noi şi vechi din marile oraşe a trecut de 1.000 de euro pe metru pătrat, potrivit datelor Imobiliare.ro.

Dar începutul de an nu le aduce proprietarilor prea mulţi cumpărători. Dacă în decembrie băncile au acordat credite imobiliare de 200 de milioane de euro, în luna ianuarie împrumuturile nu au mai depăşit 100 de milioane. Pentru cei interesaţi să îşi cumpere o locuinţă, primele luni din an sunt unele de căutare, în condiţiile în care Prima Casă demarează de obicei în primăvară, iar anul acesta legea dării în plată aruncă o umbră de incertitudine asupra programului.

Însă tocmai pentru că ianuarie şi februarie sunt lunile în care potenţialii cumpărători încearcă piaţa cu degetul, preţurile cerute de vânzători reprezintă semnalul pentru restul anului.

În momentul acesta sunt indicii de scumpire în toate marile oraşe. Bucureşti şi Braşov, două pieţe care au fost amorţite până de curând, au făcut salturi mari luna trecută. În Capitală, preţul mediu pentru apartamentele noi şi vechi a crescut cu 5,3% în februarie faţă de aceeaşi lună din 2016, iar în Braşov cu 7,8%. Scumpiri de peste 5% au fost şi în Iaşi şi Constanţa.

Dar, în vreme ce în Bucureşti preţul pe metrul pătrat nu a sărit încă de 1.100 de euro, în Cluj, cea mai scumpă piaţă imobiliară din România, se apropie cu paşi repezi de 1.200 de euro, după o creştere de 15,4% în luna februarie faţă de aceeaşi lună a anului trecut. Este cea mai mare creştere a preţurilor înregistrată în marile oraşe. A fost urmată de Timişoara, unde pretenţiile proprietarilor s-au majorat cu 14% într-un an.

Ca preţurile să rămână pe această tendinţă, ar trebui să fie susţinute şi de cererea cumpărătorilor. Aceştia aşteaptă mai întâi să vadă ofertele băncilor, care la rândul lor privesc negocierile purtate în Parlament pentru legea dării în plată. Până nu se va clarifica această situaţie, direcţia pieţei imobiliare rămâne incertă, oricât de mult ar cere proprietarii pentru locuinţele scoase la vânzare.

Partenerii noștri
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale