Atenţie la achiziţionarea unei locuinţe noi. Costurile ascunse umflă facturile

gfdf

Sătulă de poluare şi de zgomot, Tincuţa Bercea a decis să-şi vândă apartamentul vechi din cartierul bucureştean Drumul Taberei şi să se mute într-un complex rezidenţial din sudul Capitalei. A vrut o locuinţă mai mare dar şi mai călduroasă. 

Deocamdată, femeia locuiește încă la vechea adresă. Acolo încălzirea pe timp de iarnă a costat-o chiar şi 400 de lei pe lună. Vara, ce-i drept, întreţinerea nu depăşeşte 150 de lei, fără factura la curent.

Şi Lucian Schmaus s-a mutat în casă nouă tot cu speranţa unei locuinţe mai bine izolate termic şi, prin urmare, a unor facturi mai mici. Pentru un apartament de trei camere, întreţinerea costă 180-190 de lei pe lună, inclusiv curentul electric. În calcul nu intră gazele, care costă între 60 și 120 de lei, în funcţie de anotimp.

Un calcul simplu arată că Lucian Schmaus achită pentru un apartament nou, cu trei camere, cam cât plăteşte Tincuţa Bercea pentru o locuinţă veche, cu numai două camere.

O clădire mai eficientă din punct de vedere energetic înseamnă, automat, şi costuri mai mici de întreţinere. Adesea, însă, dezvoltatorul adaugă la încălzire, apă caldă şi gaze costurile de pază şi de îngrijire a spaţiilor verzi. În funcţie de ansamblul imobiliar, aceste costuri variază între 40 şi 250 de lei pe lună.

Specialiştii îi sfătuiesc pe români să evite locuinţele situate în ansambluri rezidenţiale cu multe apartamente goale şi să se intereseze de la bun început de toate costurile adiţionale.

„Există şi neşansa ca dezvoltatorul să intre în insolvenţă. Şi dacă intră în insolvenţă, costurile apartamentelor care nu s-au vândut revin proprietarilor”, spune analistul imobiliar Andrei Pascu. Asta înseamnă că facturile se vor dubla peste noapte.

În ultimii 7 ani, dezvoltatorii au ridicat peste 24.000 de noi locuinţe numai în Capitală, iar din acestea au vândut doar 60%.  

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
cmp_level, prv_level, m2digi24ro, stickyCookie
Studiu de Audienţă și Trafic Internet (prin CXENSE) brat.ro
cX_S, cX_P, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Instagram instagram.com Vezi politica de confidenţialitate
csrftoken, ds_user_id, ig_did, ig_cb, mcd, mid, rur, shbid, shbts, urlgen
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cx_profile_timeout, cx_profile_data
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi politica de confidențialitate