Prima casă, mai scumpă. Românii vor putea lua credite doar în lei, mai scumpe decât cele în euro
94.000 de familii au reuşit să-şi cumpere o locuinţă prin programul Prima Casă, în cei patru ani de când funcţionează. Din cauza costurilor mari pentru împrumuturile în lei, peste 93% dintre ei au ales să ia creditele în euro. Numai în acest an, 13.000 de români au obţinut un credit garantat de stat.
Guvernul a suplimentat fondurile, dar a pus condiţii: cine vrea un credit garantat de stat şi cu un avans de numai 5% se va împrumuta doar în lei, nu şi în euro.
„O să vedem ce aduce acest experiment. S-ar putea să ducă la ceva ieftiniri ale creditului în general, o să vedem scăzând dobânzile la credite, o să vedem poate întâmplându-se şi alte lucruri”, spune Adrian Vasilescu, consilierul guvernatorului BNR.
Deocamdată, creditele în lei sunt mai scumpe şi, deci, mai greu de accesat. De exemplu, cu un venit de 2.800 de lei pe lună, un român putea împrumuta aproape 60.000 de euro. Obligat să acceseze un credit în lei, acesta va primi de la bancă mai puţini bani - doar puţin peste 203.000 de lei, adică în jur de 46.000 de euro. Acest lucru va aduce o migrare de la apartamente cu două camere către garsoniere şi de la locuinţe noi către cele vechi, spun specialiştii.
Cine nu vrea să renunţe la confort va trebui să plătească rate mai mari. Astfel, la un credit de 57.000 de euro, pe o perioadă de 30 de ani, rata este de 386 de euro - echivalentul în lei - dacă împrumutul este luat în moneda naţională. Pentru acelaşi credit luat în euro, rată lunară este cu 90 de euro mai mică.
Prima Casă în euro
valoare credit - 57.000 de euro
dobândă - 4,81%
durată - 30 de ani
rată lunară - 279 euro
sursa: Bayer Credit
Prima Casă în lei
valoare credit - 256.500 de lei
durată - 30 de ani
dobândă - 7,26%
rată lunară - 1.639 lei
sursa: Bayer Credit
Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News
