Sari la conținut

Clujul ia distanță față de București la prețurile imobiliarelor

Preţurile apartamentelor din Cluj-Napoca au depăşit pragul de 1.500 euro/mp şi se situează cu 14% peste media Bucureştiului, însă creşteri de preţ au avut loc în doar trei din cele şase mari oraşe din ţară.

prima casa cheie apartament_shutterstock_767663176

Foto: Shutterstock

Suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional a cunoscut în aprilie o scădere uşoară, de 0,3% mai exact, de la 1.200 la 1.197 de euro pe metru pătrat util,  potrivit datelor portalului Imobiliare.ro, informează News.ro.

Potrivit indicelui Imobiliare.ro, în marile centre regionale ale ţării au avut loc variaţii atât în plus, cât şi în minus: dacă în Capitală preţurile s-au menţinut, practic, constante luna trecută, două alte oraşe au consemnat scăderi, iar celelalte trei creşteri.

Cluj-Napoca, oraşul cu cel mai mare preţ mediu solicitat pe metru pătrat de apartament la nivel naţional, a depăşit pragul de 1.500 de euro pe metru pătrat util, situându-se, astfel, cu circa 14% peste nivelul celui mai mare oraş al ţării.

De asemenea, în condiţiile unei variaţii de doar 0,1%, de la 1.316 la 1.315 euro pe metru pătrat util, se poate spune că în Capitală preţurile au rămas, practic, la nivelul atins la finele lunii martie.

”Asta nu înseamnă însă că pretenţiile vânzătorilor nu au cunoscut modificări – stagnarea se explică prin faptul că cele două segmente de piaţă analizate au avut evoluţii opuse. În vreme ce apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.219 la 1.234 de euro pe metru pătrat util), cele noi s-au ieftinit cu 1% (de la 1.386 la 1.372 de euro pe metru pătrat util)”, spun oficialii Imobiliare.ro.

Braşovul ocupă primul loc în clasamentul scumpirilor înregistrate luna trecută în marile oraşe, cu un avans de 2,7% (de la 1.016 la 1.043 de euro pe metru pătrat util).

Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,4% în ultimele treizeci de zile, de la 1.030 la 1.044 de euro pe metru pătrat util. Cele noi, însă, au consemnat un salt de 5,5%, de la 991 la 1.046 de euro pe metru pătrat util.

”Deşi considerabilă, această creştere poate fi considerată, totuşi, firească, având în vedere că, până acum, locuinţele noi erau semnificativ mai ieftine decât cele vechi”, mai spun reprezentanţii portalului.

Cluj-Napoca este unul dintre cele trei centre regionale în care preţurile au crescut luna trecută: în urma unui avans de 1,5%, aceasta a ajuns la o valoare medie de listare de 1.505 euro pe metru pătrat, faţă de 1.483 de euro pe metru pătrat util la finele lui martie.

Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% în aprilie (de la 1.536 la 1.552 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi s-au scumpit cu 2,3% (de la 1.427 la 1.460 de euro pe metru pătrat util).

În Constanţa, indicele Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, un avans de 0,8% al preţurilor la apartamente, de la 1.114 la 1.123 de euro pe metru pătrat util. Tendinţa de creştere a fost susţinută în mod exclusiv de segmentul locuinţelor vechi, care s-au scumpit cu 1,2%, ajungând acum să coste, în medie, 1.122 de euro pe metru pătrat util (faţă de 1.109 euro pe metru pătrat util luna trecută).

Pe de altă parte, preţurile pe segmentul nou s-au menţinut relativ constante, în condiţiile unei scăderi de doar 0,1% (de la 1.128 la 1.127 de euro pe metru pătrat).

În Iaşi, apartamentele s-au ieftinit luna trecută, per ansamblu, cu 0,5%, de la 972 la 967 de euro pe metru pătrat util, iar Iaşiul rămâne, astfel, sub pragul de preţ de 1.000 de euro pe metru pătrat.

Cele două segmente de piaţă analizate au avut evoluţii asemănătoare: locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 961 la 957 de euro pe metru pătrat util), iar cele nou-construite cu 0,6% (de la 979 la 973 de euro pe metru pătrat util).

După o primăvară în care preţurile au crescut accelerat, şi în Timişoara apartamentele s-au ieftinit uşor luna trecută, acestea au consemnat un declin de 0,4%, de la 1.187 la 1.182 de euro pe metru pătrat util. Locuinţele din blocurile vechi s-au depreciat, în medie, cu 0,4%, ajungând la un nivel de preţ de 1.186 de euro pe metru pătrat util (faţă de 1.191 de euro pe metru pătrat luna trecută).

Pe de altă parte, unităţile locative din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale s-au ieftinit cu 7 euro/mp, de la 1.176 la 1.169 de euro pe metru pătrat util.

Etichete: preturi imobiliare , preturi apartamente , imobiliare.ro

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale