Sari la conținut

Interesul românilor pentru locuinţe noi a revenit. Cele mai ieftine apartamente, în sudul Capitalei 

În nordul Capitalei, preţurile sunt în continuare mari din cauza terenurilor scumpe, în timp ce în sud sunt cu până la jumătate mai mici.

Sute de oameni s-au aliniat pe scările Palatului Parlamentului pentru a intra la târgul imobiliar.

După cinci ani de secetă pe piaţa imobiliară, în care tranzacţiile au fost blocate, iar preţurile au fost mereu în scădere, iată că oamenii stau din nou la rând pentru a-şi cumpăra o locuinţă.

Românilor li s-a deschis din nou apetitul pentru locuinţe, după ce preţurile au început din nou să crească, deşi cu doar două procente în primele trei luni din an.

În timp ce în nordul Capitalei dezvoltatorii au început să construiască şi blocuri pe lângă vilele deja ridicate, în sud s-au construit în anii de criză mii de locuinţe, datorită preţurilor scăzute ale terenurilor şi materialelor de construcţii. Avantajele se văd în preţurile cu peste 50% mai mici la apartamente.

Pipera la început nu a avut un renume senzaţional. Lipseau utilităţi, canalizare, mijloace de transport. Între timp, utilităţile au fost bine puse la punct, mijloace de transport sunt în toate parţile acestui cartier”, spune Iulian Smeu, consultant imobiliar.

Cele mai ieftine locuinţe sunt în sudul Capitalei. O garsonieră ajunge la 16.500 de euro, un apartament cu două camere costă 27.900 de euro, iar un apartament cu trei camere costă 36.500 de euro.

„Nu cred ca vor putea să se alinieze vreodată cu preţurile noastre, pentru că nu au cum. Diferenţele sunt foarte mari la achiziţia de terenuri. Momentan diferenţa e mare, chiar dublă. Vindem între 670 şi 850 de euro pe metru pătrat util, ei vând între 1500 şi 1700 de euro metrul. Deci mai au”, explică Grigore Cătălin Florin, directorul unui ansamblu rezidenţial.

Deocamdată multe construcţii, străzile nu sunt asfaltate, cam lasă de dorit tema parcurilor şi a locurilor de joacă pentru copii”, spune un participant la târg.

În Pipera, de exemplu, preţul vilelor a scăzut la jumătate, după ce dezvoltatorii nu au mai avut clienţi iar băncile care au finanţat proiectele încearcă acum să scape de peste 120 dintre acestea.

„Dacă ele se vindeau undeva în jurul a 300.000 de euro, acum preţul maxim ajunge undeva la 124.000 de euro plus TVA”, explică Bogdan Pârjol, consultant imobiliar.

Dincolo de preţ, infrastructura şi apropierea de mijloacele de transport în comun rămân condiţiile de care ţin cont cei care vor să cumpere o locuinţă.

În nord, o garsonieră ajunge la 39.500 euro, un apartament cu două camere 74.000 euro, iar unul cu trei 101.800 euro.

Etichete: nord , sud , romani , imobiliare , pret , intere , capotala

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale