Sari la conținut

Basm transformat în coșmar imobiliar. Bizara stațiune din Turcia sortită falimentului

În Turcia, alegerile locale din 31 martie ar putea însemna un mare pas înapoi pentru preşedintele Recep Tayyip Erdogan. Asta după 16 ani de succes electoral pentru partidul său, AKP, succes bazat pe o dezvoltare economică susţinută. Însă Turcia este acum, oficial, în recesiune. Preşedintele Erdogan sperase să transforme în voturi proiecte de prestigiu ca noul megaaeroport al Istanbulului sau noua moschee gigantică a oraşului. Însă planul lui nu pare să funcţioneze. Avântul s-a risipit, mai ales în industria construcţiilor, unde mulţi şi-au pierdut deja locurile de muncă. Dificultăţile prin care trece Turcia se oglindesc şi în sectorul imobiliar. Şi unul dintre cele mai bizare exemple ale problemelor actuale ale ţării este proiectul staţiunii Burj al Babas, la doar două ore depărtare de Istanbul. Urmăriți un reportaj marca „Focus Europa”, un proiect Digi24 şi Deutsche Welle. Emisiunea e difuzată vinerea la ora 23:00 și în reluare sâmbăta la ora 17:30.

Cine n-ar vrea să aibă un castel ?

Şi aici sunt multe dintre care să alegi. În total, mai mult de 700. E un loc ce pare desprins din basme.

Dar basmul s-a transformat în coşmar pentru dezvoltatorul Mezher Yerdelen, deoarece nimeni nu vrea să locuiască aici. Lui i-a venit ideea construirii acestor vile în stil "castel", la 200 de kilometri est de metropola turcă Istanbul.

investitor turc imobiliare

Basmul construirii unor vile gen castele s-a transformat în coşmar pentru dezvoltatorul Mezher Yerdelen

„Ne aflăm în foişorul pe care îl are fiecare vilă. De aici, proprietarii se pot bucura de frumuseţea naturii. Au, de asemenea, o perspectivă frumoasă asupra proprietăţii şi a celorlalte vile. Ne gândim că le-ar putea cumpăra prietenii noştri arabi, deoarece am văzut cât au fost de dornici să investească bani în ţara noastră în ultimii ani”, spune omul de afaceri.

Dar visurile lui Yerdelen nu s-au adeverit, pentru că arabii s-au ţinut deoparte. În acest proiect s-au investit 200 de milioane de dolari, înainte ca dezvoltatorul să-şi declare falimentul, anul trecut.

Citiți și:  Orașul-fantomă cu peste 700 de castele de lux, de 200 de milioane de euro. Cum a ajuns în paragină

vile turcia

Proiect imbobiliar eșuat. Dezvoltatorul care a vrut să construiască stațiunea Burj al Babas a dat faliment

E doar unul dintre multele proiecte imobiliare care au eşuat în Turcia. Dar Yerdelen nu se dă bătut. El contează pe ajutor „de sus”: „Preşedintele turc Recep Tayyip Erdogan ne-a asigurat că, după alegerile locale din 31 martie, sau până la anul, cel mai târziu, economia se va redresa şi sectorul imobiliar, în special, va cunoaşte un mare avânt. Şi noi îl credem”, spune Mezher Yerdelen, contractor.

Adevărul despre piața imobiliară a Turciei

Însă alţii se îndoiesc că piaţa locuinţelor în Turcia îşi va reveni. Dimpotrivă: expansiunea în construcţii - care fusese alimentată de dobânzi scăzute şi de credite ieftine - a luat sfârşit.

Experţii spun că dezvoltatorii au pierdut orice simţ al proporţiilor şi au construit mult mai multe locuinţe decât era necesar. Acum, într-o perioadă în care inflaţia e mare şi lira turcească e slabă, industria suferă.

burj al babas

Turcia s-ar putea afunda într-o criză de proporții. Sectorul imobiliar, primul semnal de alarmă

Seyfettin Gürsel, economist, Universitatea Bahçeşehir din Istanbul: „În comparaţie cu anul trecut, vânzările de case noi au scăzut drastic. Numărul de ipoteci a scăzut cu aproape 80 la sută. Asta a dus la concedieri masive în industria construcţiilor, unde unul din şase muncitori şi-a pierdut slujba. Cum în acest sector sunt angajaţi cam două milioane de oameni, vă puteţi închipui gravitatea situaţiei”.

Proiectul locativ Burj al Babas trebuia şi el să genereze multe locuri de muncă.

Alternativă pentru Burj al Babas

Însă în oraşul învecinat, Mudurnu, oamenii au privit aproape de la început cu scepticism proiectul „cu castele”. Oraşul e cunoscut pentru casele sale tradiţionale din lemn - nu pentru castele din beton.

Istoricul local Mehmet Cantürk locuieşte într-o casă de lemn veche de 200 de ani, pe care a renovat-o cu dragoste. El este mândru de tradiţiile artizanale din Mudurnu.

casa lemn turcia

Casă din lemn veche de 200 de ani, în Turcia

Mehmet Cantürk: „În casa asta, nici măcar cuiele nu provin dintr-o fabrică! Ci au fost făcute de un fierar, cu ciocanul, pe nicovală!”

Drept care, pe Cantürk îl supără faptul că un proiect imobiliar gen Disneyland, pentru străini, a fost construit la doar câţiva kilometri depărtare. Locuitorii din Mudurnu îl văd ca pe o ameninţare la adresa tradiţiilor şi valorilor lor seculare.

Mehmet Cantürk: „Aici încă există un simţ al comunităţii. Ne ajutăm şi ne sprijinim unii pe alţii. Cum putem trece tradiţiile şi valorile noastre următoarei generaţii când mii de oameni - a căror singură legătură cu acest loc e o investiţie imobiliară - se stabilesc aici?"

imobiliare turcia

„Castelele” din Burj al Babas, un proiect imobiliar ce pare sortit eșecului, sunt vândute cu 350.000 de euro bucata

Cu toate acestea, e posibil ca nimeni să nu se mute aici vreodată. Burj al Babas pare destinat să devină un oraş-fantomă. Ca să evite acest lucru, Mezher Yerdelen vinde aceste castele cu doar 350.000 de euro bucata. El încă speră să atragă cumpărători care vor să se simtă castelani.

Emisiunea „Focus Europa”, o coproducție Digi24-Deutsche Welle, se difuzează la Digi24 vinerea, la ora 23:00, și în reluare sâmbăta, la 17:30.

Etichete: recep erdogan , alegeri turcia , CRIZA TURCIA , economie turcia , constructii ciudate , burj al babas , turcia imobiliare , recesiune turcia

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale