Sari la conținut

Timişoara, oraşul cu cele mai multe locuinţe neocupate

Analiştii imobiliari spun că e un avantaj faptul că, în Timişoara, există atât de multe apartamente nelocuite. Aşa oferta pe piaţă rămâne variată şi îi obligă pe proprietari să menţină constant preţul de vânzare, dar şi valoarea chiriilor.

”Vorbim practic de un stoc de locuinţe nevândute, care fie, o parte dintre ele, pot să meargă în zona pieţei chiriilor, pe de altă parte, ele contribuie la faptul că preţurile pe piaţa imobiliară din Timiş au scăzut cu peste 50% din 2008 încoace", afirmă Daniel Crainic, marketing manager imobiliar.

Iar cifrele o confirmă. Într-un bloc nou din Timişoara, preţul unui apartament porneşte de la 50.000 de euro. În funcţie de suprafaţă şi dotări poate ajunge la 100.000 de euro.

Lucrările la blocul din spatele meu ar trebui finalizate până în luna martie 2015. 28 de apartamente din cele aproape 100 ce vor fi construite aici au fost vândute.

Sunt dezvoltatori imobiliari care le dau clienţilor nu doar apartamentul la cheie. Sunt dispuşi să bată ei drumurile pe la instituţii pentru a face rost de documentaţia necesară. Totul numai să-i convingă să cumpere.

„Îi scutim de toată birocraţia care urmează cumpărării unui apartament, începând de la întabulări şi plăţi de impozite şi branşamente şi contractele cu regiile de utilităţi. O perioadă de vânzare de un an este media din momentul în care putem considera că am dat startul vânzărilor", spune Lauga Buga, dezvoltator imobiliar.

Dincolo de aceste oferte, preţul contează cel mai mult pentru cumpărători. Dar şi alte aspecte pot fi decisive: „În primul rând loc de parcare, condiţii... nu ştiu... să ai un spaţiu", „Să folosească, în primul rând, materiale de calitate”, - Cât de mult aţi fi dispusă să daţi pe un apartament? ”Păi depinde de suprafaţă, de ce vreau să includ în el. Ceva frumos să fie, până undeva, până în 60-70.000", - Cât de mult ai fi dispus să dai pe un apartament? ”Până în 60.000 de euro".

În ceea ce priveşte numărul locuinţelor construite şi nevândute, situaţia este similară şi în celelalte judeţe din vestul ţării. În Arad, sunt peste 37.000 de locuințe nefolosite, în timp ce, în Hunedoara, numărul lor ajunge la 34.000.

reporter: Miodrag Hojda
operator: Viorel Jiva
editor web: Călin Țenche

Etichete: apartamente , imobiliar , timisoara , locuințe neocupate

Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale