Sari la conținut
News Alert

Prețurile terenurilor din București s-au înjumătățit în ultimii șase ani. Unde sunt cele mai ieftine terenuri

8.200 de metri pătraţi are terenul din zona Barbu Văcărescu. O suprafaţă cât un teren de fotbal. Prețul ar putea ajunge la cinci milioane de euro. Tranzacţia este cea mai mare din ultimii ani, dar dacă ar fi fost vândut acum şase ani, terenul ar fi valorat 15 milioane de euro.

„O plajă de preţuri între 500 şi 900 de euro metrul pătrat pentru Barbu Văcărescu. În perioada de boom găseai şi cu 1500 de euro metrul pătrat”, spune consultantul imobiliar Flavius Pop.

Nu este, însă, cea mai scumpă zonă din Capitală. În zona Şoseaua Nordului şi Satul Francez preţurile nu coboară sub 1.000 de euro metrul pătrat.

Chiar dacă preţurile au scăzut faţă de 2008, se păstrează încă mari şi în zona Pipera. Este şi unul din motivele pentru care dezvoltatorii din zonă au ţinut preţurile locuinţelor ridicate. Este și cazul unui ansamblu rezidenţial construit pe un teren cumpărat în 2006 cu două milioane de euro. Au fost ridicate şase blocuri cu 250 de apartamente, din care au fost vândute puţin peste jumătate. Ultima tăiere de preţ a fost făcută în urmă cu aproape o lună.

Preţurile s-au mai ajustat. În 2010 noi vindeam cu 1200-1300 de euro metrul pătrat. Acum am ajuns la 750”, spune reprezentantul de vânzări Anrdeea Tîrlea.

Dezvoltatorii care se apucă acum de treabă construiesc cu bani mai puţini, pentru că şi terenurile şi materialele sunt mai ieftine. În zone precum Titan, Colentina, Prelungirea Ghencea sau Berceni, un metru pătrat ajunge între 100 şi 500 de euro, la jumătate faţă de 2008.

În Militari, spre ieşirea din Bucureşti, vorbim şi de 100 de euro metrul pătrat”, spune Valentin Hobjila, consultant imobiliar.

În 2008-2009, același teren costa 250-300 de euro pe metru pătrat.

În afara Capitalei, preţurile sunt chiar şi mai mici.

Zonele aflate la ieşirea din Bucureşti, de inelul centurii, unde găsim preţuri de 50-75 de euro metrul pătrat”, spune Flavius Pop.

Numărul tot mai mare de tranzacţii se datorează băncilor, care au început să scoată la vânzare terenurile puse gaj de cei care au luat credite în urmă cu 5-6 ani şi care nu şi-au mai putut plăti datoriile. 

Etichete: video , pret terenuri , teren bucuresti , terenuri ieftine , dezvoltator imobiliar

Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale