Prețurile terenurilor din București s-au înjumătățit în ultimii șase ani. Unde sunt cele mai ieftine terenuri

Data publicării:
teren casa

8.200 de metri pătraţi are terenul din zona Barbu Văcărescu. O suprafaţă cât un teren de fotbal. Prețul ar putea ajunge la cinci milioane de euro. Tranzacţia este cea mai mare din ultimii ani, dar dacă ar fi fost vândut acum şase ani, terenul ar fi valorat 15 milioane de euro.

„O plajă de preţuri între 500 şi 900 de euro metrul pătrat pentru Barbu Văcărescu. În perioada de boom găseai şi cu 1500 de euro metrul pătrat”, spune consultantul imobiliar Flavius Pop.

Nu este, însă, cea mai scumpă zonă din Capitală. În zona Şoseaua Nordului şi Satul Francez preţurile nu coboară sub 1.000 de euro metrul pătrat.

Chiar dacă preţurile au scăzut faţă de 2008, se păstrează încă mari şi în zona Pipera. Este şi unul din motivele pentru care dezvoltatorii din zonă au ţinut preţurile locuinţelor ridicate. Este și cazul unui ansamblu rezidenţial construit pe un teren cumpărat în 2006 cu două milioane de euro. Au fost ridicate şase blocuri cu 250 de apartamente, din care au fost vândute puţin peste jumătate. Ultima tăiere de preţ a fost făcută în urmă cu aproape o lună.

Preţurile s-au mai ajustat. În 2010 noi vindeam cu 1200-1300 de euro metrul pătrat. Acum am ajuns la 750”, spune reprezentantul de vânzări Anrdeea Tîrlea.

Dezvoltatorii care se apucă acum de treabă construiesc cu bani mai puţini, pentru că şi terenurile şi materialele sunt mai ieftine. În zone precum Titan, Colentina, Prelungirea Ghencea sau Berceni, un metru pătrat ajunge între 100 şi 500 de euro, la jumătate faţă de 2008.

În Militari, spre ieşirea din Bucureşti, vorbim şi de 100 de euro metrul pătrat”, spune Valentin Hobjila, consultant imobiliar.

În 2008-2009, același teren costa 250-300 de euro pe metru pătrat.

În afara Capitalei, preţurile sunt chiar şi mai mici.

Zonele aflate la ieşirea din Bucureşti, de inelul centurii, unde găsim preţuri de 50-75 de euro metrul pătrat”, spune Flavius Pop.

Numărul tot mai mare de tranzacţii se datorează băncilor, care au început să scoată la vânzare terenurile puse gaj de cei care au luat credite în urmă cu 5-6 ani şi care nu şi-au mai putut plăti datoriile. 

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Dezvăluiri uimitoare după 50 de ani: Familia lui Ted Bundy face publice ultimele scrieri ale criminalului în...
Digi FM
Claudia Iosif, fosta iubită a lui Dorian Popa, surprinsă alături de Andrew Tate. Milionarul a fost arestat...
Pro FM
Limbajul lor este iubirea. Selena Gomez și Benny Blanco, sărutări și gesturi de tandrețe, în Malibu
Film Now
Alicia Vikander, adevărul despre motivul pentru care a avut nevoie de zece ani ca să mai facă un film cu...
Adevarul
Surprize de infarct pentru români în drum spre Grecia. „Capcanele”, reactivate după 3 ani: „Aveți grijă să...
Newsweek
Cum să cureți cuptorul de grăsime, fără chimicale? Metodele eficiente care te costă doar câțiva lei
Digi FM
Ce vrea să studieze fiica lui Irinel Columbeanu. Adolescenta de 16 ani nu vrea să facă facultatea în SUA...
Digi World
O nouă iluzie optică face furori pe rețelele sociale. Spune-mi ce vezi în poză ca să-ți spun ce personalitate...
Digi Animal World
Cum arată cu adevărat ploșnița cerealelor sau gândacul puturos. Trupul lor e acoperit de puncte negre, greu...
Film Now
Fiul lui Pierce Brosnan, fotografiat în Londra, după aproape 20 de ani. Actorul a rupt legătura cu el din...
UTV
Patru medalii de aur si una de argint pentru elevii Romaniei la Olimpiada Asiatica de Fizica din Malaezia