Cum vă asiguraţi că pământul pe care îl cumpăraţi este o bună achiziţie

Nicolae Ciucă, la Jurnalul de Seară

Un preot vrea să trimită fetele abuzate la închisoare

Kelemen: Nu e vorba de România când candidează Iohannis la NATO. Rutte e cel mai cinic politician din Europa

Ciolacu negociază vânzarea de acțiuni TAROM la companii din Qatar și EAU

Gafa lui Ciolacu în Qatar: A vrut să spună „lecție”, a ieșit „erecție”

Ce a găsit Corpul de Control la Spitalul Pantelimon

Scandal la un liceu renumit din București

Răsturnare de situație în anchetele de la Spitalul Pantelimon

Incident la stația de metrou Piața Unirii. Toți călătorii au fost evacuați dintr-un tren

Solicitaţi proprietarului actul de proprietate. De acolo aflaţi modul de dobândire a terenului, care este foarte important. Dacă terenul este moştenit, trebuie să solicitaţi şi certificatul de moştenire al proprietarului actual. Solicitaţi la primărie certificatul fiscal prin care se atestă faptul că toate taxele şi impozitele aferente respectivului teren au fost plătite.

Evitaţi zonele inundabile sau cele care pot constitui situri arheologice, pentru că pot exista restricţii. Interesaţi-vă la primărie dacă pe zona terenului tău trec diverse conducte, pentru că uneori săpăturile în astfel de situaţii sunt interzise.

Asiguraţi-vă că terenul nu este obiectul unui litigiu sau al unei ipoteci. Extrasul de carte funciară ar putea clarifica acest lucru, aşa că solicitaţi o copie la notar, dar şi o copie legalizată a dosarului cadastral. Acesta conţine coordonatele terenului şi amplasamentul.

Solicitaţi şi emiterea certificatului de urbanism. Acesta precizează ce poţi construi pe acel teren şi mai ales ce fel de constructie: suprafaţă permisă, înalţimea, eventualele restricţii.