Cum vă asiguraţi că pământul pe care îl cumpăraţi este o bună achiziţie

Se vinde o fostă vilă a lui Ceaușescu. Cât cere statul pe clădire

Un șofer beat și fără permis a produs mai multe accidente în București cu o mașină furată

Incendiu la Oltchim Râmnicu Vâlcea

Momentul în care un traficant de droguri aruncă marfa pe geam

Unul dintre cei mai mari traficanți de droguri din lume a fost arestat

După caniculă, furtunile au făcut prăpăd

Momentul în care o balenă răstoarnă o barcă în largul coastei New Hampshire. Cum au fost salvați pescarii de la bord

Cresc sau nu taxele? Anunțul ministrului de Finanțe, Marcel Boloș

Filmul crimei din Brăila, la secundă. Suspectul s-a întors în cabinetul stomatologic imediat după comiterea faptei

Solicitaţi proprietarului actul de proprietate. De acolo aflaţi modul de dobândire a terenului, care este foarte important. Dacă terenul este moştenit, trebuie să solicitaţi şi certificatul de moştenire al proprietarului actual. Solicitaţi la primărie certificatul fiscal prin care se atestă faptul că toate taxele şi impozitele aferente respectivului teren au fost plătite.

Evitaţi zonele inundabile sau cele care pot constitui situri arheologice, pentru că pot exista restricţii. Interesaţi-vă la primărie dacă pe zona terenului tău trec diverse conducte, pentru că uneori săpăturile în astfel de situaţii sunt interzise.

Asiguraţi-vă că terenul nu este obiectul unui litigiu sau al unei ipoteci. Extrasul de carte funciară ar putea clarifica acest lucru, aşa că solicitaţi o copie la notar, dar şi o copie legalizată a dosarului cadastral. Acesta conţine coordonatele terenului şi amplasamentul.

Solicitaţi şi emiterea certificatului de urbanism. Acesta precizează ce poţi construi pe acel teren şi mai ales ce fel de constructie: suprafaţă permisă, înalţimea, eventualele restricţii.