Cum vă asiguraţi că pământul pe care îl cumpăraţi este o bună achiziţie

Ciprian Ciucu, la poliție pentru controlul judiciar după vacanța aprobată de instanță: „Nu e în regulă ce se întâmplă azi în România”

Decizie inedită în Oradea: Judecătorii obligă un asigurator RCA să plătească daune stâpânului unui câine accidentat

„Oamenii sunt pe cale de dispariție”. Povestea satului din România în care mai trăiesc astăzi doar 20 de suflete

Rareș Hopincă: AUR nu ar trebui etichetat drept partid extremist. Ce spune despre scenariul unei guvernări cu PSD

Mii de români cer băncilor rate mai mici. Dacă acolo au mai găsit înțelegere, IFN-urile nici nu vor să audă - zero cereri aprobate

Un bărbat a spart geamul unei porți de acces la metrou, în stația Nicolae Grigorescu. A fost dus la Poliție

Nicușor Dan: În discuțiile de la Cotroceni s-a vorbit foarte puțin despre alegeri anticipate. Eu nu văd sensul lor

Ce părere au partenerii României despre criza politică de la București. Nicușor Dan: „E importantă linia roșie pe care eu am trasat-o”

Nicușor Dan, după participarea la festivitățile de Ziua Națională a Franței: „Avem o legătură istorică”

Solicitaţi proprietarului actul de proprietate. De acolo aflaţi modul de dobândire a terenului, care este foarte important. Dacă terenul este moştenit, trebuie să solicitaţi şi certificatul de moştenire al proprietarului actual. Solicitaţi la primărie certificatul fiscal prin care se atestă faptul că toate taxele şi impozitele aferente respectivului teren au fost plătite.

Evitaţi zonele inundabile sau cele care pot constitui situri arheologice, pentru că pot exista restricţii. Interesaţi-vă la primărie dacă pe zona terenului tău trec diverse conducte, pentru că uneori săpăturile în astfel de situaţii sunt interzise.

Asiguraţi-vă că terenul nu este obiectul unui litigiu sau al unei ipoteci. Extrasul de carte funciară ar putea clarifica acest lucru, aşa că solicitaţi o copie la notar, dar şi o copie legalizată a dosarului cadastral. Acesta conţine coordonatele terenului şi amplasamentul.

Solicitaţi şi emiterea certificatului de urbanism. Acesta precizează ce poţi construi pe acel teren şi mai ales ce fel de constructie: suprafaţă permisă, înalţimea, eventualele restricţii.