Scad chiriile pentru birourile premium

vlcsnap-2013-04-18-10h53m02s44

În ultimul an şi jumătate, chiriile pentru cele mai bune spaţii de birouri din capitală au scăzut cu aproape un sfert. În prezent, un metru pătrat la ultimul etaj al celor mai înalte clădiri de birouri poate fi închiriat cu 19 euro, faţă de 24 de euro, cât era în 2011.

„Discrepanţa ar fi undeva cam de 25% între ofertă şi cerere. Adică oferta este mai mare cu 25% decât cererea", a explicat Codruţ Cioncu, reprezentantul unei agenţii imobiliare.

Iar asta se va vedea şi mai mult în preţul chiriilor, spun specialiştii, care se încumetă să spună că vor scădea şi mai mult.

De regulă, chiriaşii celor mai înalte clădiri de birouri din Bucureşti sunt băncile, firmele de consultanţă sau IT şi telecomunicaţii. Potrivit specialiştilor, cel mai scump etaj se regăseşte în turnul Bucharest Financial Plaza şi oferă o panoramă asupra centrului vechi al capitalei. Iar închirierea celor 1.350 de metri pătraţi disponibili la ultimul nivel ar costa aproximativ 275.000 de euro pe an.

Cel mai râvnit etaj al celei mai înalte clădiri din București este cel cu numărul 37. Proprietarii l-au rezervat, însă, unui restaurant care va oferi clienților o vedere panoramică asupra Bucureștiului.

Cei care vor închiria ultimul etaj al turnului Sky Tower vor avea de plătit anual circa 242.000 euro. Dar proprietarii spun că peisajul văzut din cea mai înaltă clădire din Bucureşti face toţi banii.

Şi dotările clădirilor de birouri sunt importante, iar numărul acestora stabileşte preţul chiriei. Dar cum şi timpul este foarte preţios, prezenţa unui heliport în vârf de clădire poate aduce, în final, economii semnificative.

Peste 200.000 de euro anual plăteşte şi restaurantul de la ultimul etaj al Crystal Tower. Este însă singurul restaurant din ţară deasupra căruia aterizează elicopterele.

Cele mai râvnite clădiri de birouri dispun de facilităţile unor centre de afaceri moderne: sisteme antiincendiu, climatizare, parcări monitorizate, lifturi rapide, restaurante, săli de conferinţă şi chiar spaţii pentru fitness şi spa.

Partenerii noștri
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
cmp_level, prv_level, m2digi24ro, stickyCookie
Studiu de Audienţă și Trafic Internet (prin CXENSE) brat.ro
cX_S, cX_P, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Instagram instagram.com Vezi politica de confidenţialitate
csrftoken, ds_user_id, ig_did, ig_cb, mcd, mid, rur, shbid, shbts, urlgen
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cx_profile_timeout, cx_profile_data
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi politica de confidențialitate