Piața imobiliară din România încetinește în octombrie 2026: ce orașe conduc scăderea tranzacțiilor și ipotecilor
În România au fost vândute 55.687 de imobile în octombrie 2026, cu 2.666 mai puține decât în septembrie și cu 2.815 sub nivelul înregistrat în aceeași lună a anului trecut, potrivit datelor publicate vineri, 6 noiembrie, de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Bucureștiul continuă să concentreze cele mai multe tranzacții, în timp ce numărul ipotecilor înregistrate la nivel național a scăzut cu peste 6.300 față de octombrie 2025.
Datele ANCPI arată că numărul caselor, terenurilor și apartamentelor tranzacționate la nivel național a înregistrat o scădere atât de la o lună la alta, cât și în comparație cu anul precedent: în septembrie 2026 fuseseră vândute 58.353 de imobile, în timp ce în octombrie 2025 numărul tranzacțiilor ajunsese la 58.502.
Bucureștiul conduce clasamentul tranzacțiilor imobiliare
Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în București, unde au fost tranzacționate 11.086 de proprietăți. Capitala este urmată de județul Ilfov, cu 3.462 de tranzacții, și de Constanța, cu 2.856.
La polul opus se situează județul Teleorman, cu numai 32 de imobile vândute în octombrie, urmat de Vrancea, cu 237, și Covasna, cu 298.
RECOMANDAREA NOASTRĂ
Alocațiile și indemnizațiile pentru copii, plătite mai devreme în noiembrie. Ce ajutoare sociale intră vineri pe card
În ceea ce privește reședințele de județ, Timișoara ocupă prima poziție, cu 1.186 de tranzacții, urmată de municipiul Constanța, cu 1.036, și Iași, cu 949.
Cele mai puține vânzări au fost consemnate în Alexandria, unde au fost tranzacționate doar șapte imobile, Giurgiu, cu 43, și Sfântu Gheorghe, cu 56.
Numărul ipotecilor a scăzut cu peste 6.300 față de octombrie 2025
În luna octombrie au fost înregistrate 27.746 de ipoteci la nivel național, cu 6.338 mai puține decât în perioada similară a anului trecut.
Cele mai multe ipoteci au fost înregistrate în București, respectiv 5.095, urmat de județul Tulcea, cu 2.259, și Ilfov, cu 1.986.
La celălalt capăt al clasamentului se află Covasna, cu 57 de ipoteci, Caraș-Severin, cu 81, și Gorj, cu 86.
Vezi și Românii de la bloc ar putea monta panouri fotovoltaice pe balcoane. Ce condiții trebuie să respecte
Peste 590 de operațiuni pentru imobile care urmează să fie construite
ANCPI a raportat și 591 de operațiuni de înscriere și recepție a bunurilor viitoare în octombrie 2026, introduse în baza Legii nr. 207/2025, „Legea Nordis”, care urmărește creșterea transparenței și a siguranței juridice a promisiunilor de vânzare-cumpărare pentru locuințele ce urmează să fie construite.
Cele mai multe cereri au fost înregistrate în București, cu 109 operațiuni, urmat de județul Ilfov, cu 102, și Timiș, cu 82.
Dolj, Arad și Ialomița, în fruntea vânzărilor de terenuri agricole
În ceea ce privește piața terenurilor agricole, județul Dolj a înregistrat cele mai multe vânzări în luna octombrie, respectiv 715.
Pe următoarele poziții se situează Arad, cu 645 de terenuri agricole vândute, și Ialomița, cu 500.
Te-ar putea interesa și Guvernul Niculescu menține reforma impozitării proprietăților. Trecerea la valoarea de piață se va face gradual
